绿雅原乡

买慈溪自住商品房交契税的。契税按照国家规定是交给房管局;现在契税是办房产证时再交就可以了。契税科的说是出新政策了，可以办房产证时再交，手续就是拿着购房合同、以及购房的机打发票去房管局契税科交就行了。《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。第九条规定：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。第十一条规定：“纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。”

131*****6386 2021-09-01 15:11:00

对比原有的契税缴纳标准，新政的主要优惠点在于两个方面，一是将契税缴纳的面积要求简化为“90平方米及以下”和“90平方米以上”两种，二是将二套房也纳入了契税优惠范围内。按照原标准，只有购买家庭唯一住房才有契税优惠，而且还有面积要求。即对于首套房，90平方米以下税率是1%，90-144平方米税率1.5%，而其余类型的住宅以及任何非住宅，契税均按房价的3%缴纳，即144平方米及以上的住宅，和任何面积的二套房都要按3%缴纳契税。而现在，无论首套房或二套房，只要面积在90平方米及以下，一律按1%缴纳契税;而90平方米以上的住房，首套房税率为1.5%，二套房税率为2%。

132*****9438 2021-09-01 15:10:23

1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。4、证照印花税：5元/本。5、工本费：10元/本。

132*****0515 2021-09-01 15:09:54

据楼盘网小编所知，绿雅原乡小区绿化率30%，绿植覆盖率高，空气清新，环境舒适，饭后散步非常的合适。

137*****3908 2021-07-27 10:35:38

据楼盘网小编所知，慈溪绿雅原乡的房子还是可以的，价格合适，周边配套也较为完善，目前在售均价约12500元/平方米。

131*****1987 2021-07-15 11:58:39

据楼盘网小编所知，慈溪杭州湾的楼盘还是很好的，周边配套完善，交通便利，并且在售的楼盘也有很多，主要有杭州湾世纪城、杭州湾绿地海湾、杭州湾卓越蔚蓝海岸、宁波合生杭州湾国际新城、杭州湾碧桂园海上传奇、融创杭州湾壹号、港中旅锦绣东方、港中旅·海泉湾、祥源·漫城等。

139*****4777 2021-06-29 10:15:48

慈溪绿雅原乡的房子还是很不错的，周边配套完善，购买性价比高，目前均价在12500元/平方米-15000元/平方米之间。

136*****4763 2021-06-17 10:16:10

绿雅原乡附近有可以就读中小学有杭宁波财经学院（民办）、慈溪杭州湾中等职业技术学院(不同校区）和慈溪技师学院，楼盘网整理。

132*****0719 2021-05-26 11:40:38

慈溪长河绿雅原乡的房子还是可以的，项目位于长河镇三八江路与滨海二路交汇处，不过，楼盘网小编认为，该楼盘附近的商业以及医疗还是有待完善的。

130*****2916 2021-05-19 13:50:18

绿雅原乡小区绿化率还是很不错的，30%的样子，小区环境也较好，容积率1.2，楼盘网综合整理。

133*****6008 2021-05-15 14:38:20