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宁波象山挂牌一宗住宅用地,约12亩!下一篇
土拍:杭州8宗地块成功出让 总成交价约33.55亿元近日,浙江宁波象山县挂牌出让一宗宅地,该宅地预计在2021年6月18日出让。下面我们一起来看看地块的相关信息吧!
丹南路南侧、白鹤路两侧地块,出让面积45034平方米,容积率1.0-1.5,建筑面积67551平方米(其中须无偿配建建筑面积不小于1500平方米的社区服务中心一座)。该地块分为2个子地块,各自指标如下:地块1,住宅用地,用地面积6757.55平方米,容积率1.0-1.5,建筑面积10136.325平方米;地块2,住宅用地,用地面积38276.91平方米,容积率1.0-1.5,建筑面积57415.365平方米。
该地块起价31074万元,起始楼面价4600元/平方米,上限价格46574万元,上限楼面价6895元/平方米。达到上限价格后,转入投报配建保障性住房程序。
据了解,该地块周边拥有象山万达广场、白石商业广场、象山实验小学、象山丹城实验中学、丹城第六小学等,商业教育资源丰富。
该地块东南侧2.1公里,今年1月8日,新隆控股以总价20175万元竞得丹山路北侧、横塘欧村西侧地块,楼面价4993元/平方米,溢价率17.47%。
配套设施:
1、住宅按地上总建筑面积的0.7%配置物业管理用房(其中0.4%为物业管理经营用房且不小于30m,应沿城市道路布置;0.3%为物业管理办公用房且不小于50m )。
2、居家养老用房:按不小于20平方米/百户住宅的配置标准进行建设,建成后无偿提供给政府;设置位置及布局应方便老年人使用,并应符合相关老年人建筑设计规范。
3、社区服务用房:按不小于40平方米/百户住宅的配置标准进行建设,建成后无偿提供给政府。
4、社区服务用房、居家养老用房等配套用房集中设置;备配套同房须满足日照、通风等相关要求,建筑层高不小于3.0米。
5、地块室外文体设施场地按不小于0.3m/人配置,室内体育场馆设施按《宁波市人民政府办公厅关于进一步|推进全民健身实施计划加快体育设施规划建设的通知》 (甬政办发[2018] 117号)文件要求执行。
6、配建社区综合服务中心一处,建筑面积不小于1500平方米,须设置对外独立出入口,建成后无偿提供给政府。
7、须按照《宁波市生活垃圾分类收集设施配置和使用规范》要求合理设置生活垃圾投放点、集中收集点;地块1一、地块二须分别设置场地用于放置可再生资源智能回收箱体,面积不小于20m",并合理布置一处面积不少于50mr的装修、绿化和大件垃圾集中收集点。
8、地块内须设置建筑面积不小于30平方米的快递服务用房或设置场地用于放置智能快递箱,应合理布局,快递用房邻近小区主出入口或与其他服务设施集中设置且位于建筑底层,交通便利,方便快递投递、取件。
责任编辑: tanqian
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