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龙头房企恒大地产更名“中国恒大集团”
6月16日,恒大地产发布公告,公司名称由“恒大地产集团有限公司”变更为“中国恒大集团”,该决议已获股东大会通过。业内人士表示,恒大地产更名“中国恒大”意义重大:体现了恒大目前的产业发展方向,其继续以地产为核心主业,金融、互联、文化旅游、健康、农牧等多元化产业同步快速发展。新名称更能反映恒大产业的综合性,有利于投资者准确辨识公司的投资价值。
更名反映多元化发展战略
据悉,恒大在5月17日公告中曾表示,更名是因为公司的业务于近年来已变得更为多元化,而恒大目前的业务包括房地产、金融、互联、文化旅游、健康、农牧等。尽管地产仍然为核心主业,但变更名称将可更好地反映公司多元化业务发展战略及公司身份。
资料显示,恒大去年房地产销售已突破2000亿,今年前5月就达1104亿,稳居龙头地位。金融、互联等其他产业亦发展迅速,已在各自行业市场中占据重要地位。
分析人士认为,美国通用、韩国三星等多数全球知名的企业集团均采取多元化发展模式。除了地产主业发展势头迅猛外,恒大目前进入的金融、互联等多元产业,也均具有巨大的市场潜力,且产业间协同性强,未来发展前景可期。
观察人士认为,随着各大产业纷纷壮大,原有名称已无法覆盖恒大所有的业务表现,更名早在业界的预料之中。新名称“中国恒大”最直观的含义是,恒大已完成从传统意义上的地产企业向多元化产业集团的转变。新名称不再单纯突出“地产”,反映其在多个产业将积极发力。
有望推动估值大幅上涨
券商机构分析,更名不仅进一步明晰了公司的业务范围和定位,给品牌注入更深层次的内涵,也有助于增强上市公司投资价值辨识度,利于市值空间的打开。分析指出,尽管恒大近年来已开展多元化业务,并已成为综合性企业集团,但原上市名称只突出地产单一行业领域属性,令投资者对恒大的认知有所局限,并未让恒大的真实价值得到充分体现。
资料显示,作为国内龙头房企,港股上市的恒大市盈率约为6倍,远低于A股地产公司约15倍的市盈率,反映恒大的价值被严重低估。多家券商研究指出,与单纯的地产股相比,近年来资本市场给予综合性企业的估值更高。记者了解到,不少上市企业更名后,真实的投资价值得到凸显,获得了投资者的青睐:如三泰电子在更名“三泰控股(002312,股吧)”的20天时间里,股价更大涨102%;Google更名Alphabet后,当日股价就上扬5.8%。而随着恒大完成更名,多元化业务的价值更加清晰,有望推动估值出现大幅上涨。
丰富资本平台助力快速发展
资料显示,目前恒大各产业发展情况如下:
地产:在全国180多个城市拥有项目500多个,2015年销售额2013.4亿,销售面积2551.2万平方米;2016年前五月,销售额1104.4亿,销售面积1241.2万平方米;
金融:2015年11月收购中新大东方人寿并更名“恒大人寿”,一个月实现规模保费超130亿;
互联:2015年进入互联产业,已经完成“互联+”金融平台及综合社区服务平台的建设。其中,互联金融平台“恒大金服”提供在线金融服务。与腾讯合作的上市公司“恒腾络”提供互联社区服务;
文化旅游:总投资1600亿打造海南楼盘海花岛项目,是世界最大的人工岛。一期开盘以122亿销售额、136万平方米销售面积和10万人的认筹人数,创下三大世界纪录;
健康及农牧:拥有上市公司恒大健康,已全面开展国际医院、医学美容、养老产业等业务。布局矿泉水、粮油、乳业三大产业,向消费者提供健康产品。
资料显示,目前恒大系已拥有中国恒大、恒大健康、恒腾络、嘉凯城(000918,股吧)、恒大淘宝、恒大文化等6家境内外上市公司,丰富的资本平台为其多元化产业高速发展带来更强动力。而在公司名称中“去地产”,是恒大表明“多元化集团”身份的开始,也是恒大通过更名来强化辨识度,以在资本市场求得更多融资机会的尝试。
新文化记者 代香
责任编辑: zhangyunxiang
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