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凯昇望宁里坐拥达蓬山4A级景区
慈溪拼团购房175群（79）
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- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
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- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
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购房指南第一期：如何挑选好房
买房是人生中的一件大事，不管是谁都希望可以选到最好，并且适合自己的房子。
第一看地段
首先买房子，买的可不仅仅是室内，还包括它的周围环境，所谓周围环境，其实很大程度上是指这个房子的地段，因为好的地段不仅保值还能升值，影响地段好坏有很多因素，比如交通，配套设施等等，可以说周围环境就决定了地段的好坏。所以看房子的时候首先要考虑的就是它的周围环境。
第二看户型
虽然地段决定了住宅所在的环境，但对于刚需买房朋友！地段只是基本，更重要的还有房屋的户型，这才是真正关乎房屋最基本的作用——住的根本。如果住的不开心，再好的地段也没有它的价值。
第三看小区的物业及楼栋、楼层
看楼栋进出是否方便，若小区面积大，走出小区要花费不少时间，须留意楼栋与车站的距离，进出是否方便。
看楼间距大小，楼间距大小影响房屋采光、通风效果，以及私密性的高低。看楼栋朝向正南正北朝向，朝向直接影响房屋采光好坏。观察楼栋周边环境，采光有无被周边建筑物遮挡；是否临街，有无噪音污染；楼栋的景观视野如何；楼栋周边有无空地（空地不确定因素多，若施工建设，存在噪音、粉尘污染）；有无其它不利因素（如临近高压线、信号塔、铁路等）。
最后看小区物业
买房时承诺能享受的星级物业服务，入住后发现根本达不到要求，然而面对这样的遭遇，很多业主往往只能吃哑巴亏。
虽然很多新楼盘在办理预售许可证之前，开发商就按照规定通过招投标选聘了物业公司，但由于多数都是期房，小区的物业情况如何，业主在买房时往往只能听开发商的介绍。入住后,发现物业服务和承诺不相符，再找物业公司理论时，却因当初没有签订详细合同，缺乏维权凭证。
上就是一些关于购房注意事项的相关内容，希望这些能给大家一些帮助，如果还需要了解更多相关购房内容，可以关注慈溪楼盘网。
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责任编辑： zhaojiaqi
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