当前慈溪的房价降了吗？有哪些人气楼盘？

在慈溪，年轻人买房的时候，大多会选择新房，因为毕竟是自己要使用一辈子的东西，搞个二手的没必要，那么慈溪新房价格高吗？实际上，相较而言，慈溪的新房价格并不是很高，周边区县3月新房均价8916元/㎡、环比上月持平。宗汉3月新房均价15100元/㎡、环比上月持平。逍林3月新房均价13600元/㎡、环比上月持平。龙山3月新房均价13500元/㎡、环比上月持平。坎墩3月新房均价17133元/㎡、环比上月持平。杭州湾3月新房均价13388元/㎡、环比上月持平。崇寿3月新房均价10300元/㎡、环比上月持平。城区3月新房均价19000元/㎡、环比上月持平。长河3月新房均价9800元/㎡、环比上月持平，而整体上，慈溪3月新房均价13548元/㎡、环比上月上涨1%，这种程度的房价虽然不少朋友可能还是觉得有些接受不了，但就跟慈溪同等发展规模的城市而言，如今的房价已经算是OK的了，而且要是按慈溪以前的楼市状况，这房价早就不知道要蹿到多高了。

看了以上介绍，相信大家基本了解了目前慈溪房价的情况，而楼市方面的具体情况，我觉得大家也有必要了解下，这对于选房来说也是有一定帮助的。2024年，慈溪各区域最近开盘数分别为，总的在售楼盘数是102个，待售楼盘则为1个，其中，不乏一些有亮点的优质楼盘，比如杭州湾锦尚府、杭州湾星海湾、南阁•海樾府、临湾府、恒润广场、杭州湾复地御上海、锦绣金珑悦府、雅戈尔·香湖丹堤、天安盛世臻境、千竹府、青溪云庐、恒大河悦府、绿雅原乡，这几个盘在品质、配套完善度等方面都说得过去，人气也相当之高，有住房需求的朋友可以稍微留意下。

根据对慈溪楼市的观察，杭州湾锦尚府、杭州湾星海湾、南阁•海樾府、临湾府、恒润广场、杭州湾复地御上海、锦绣金珑悦府、雅戈尔·香湖丹堤、天安盛世臻境、千竹府、青溪云庐、恒大河悦府、绿雅原乡等楼盘在慈溪新房市场中具有较高的知名度和口碑。购房者在2024年的购房决策中，要充分考虑慈溪新楼盘的特点和慈溪住宅新房的价格信息。合理规划个人的购房需求，选择一套符合自身条件的慈溪新房，才能真正实现舒适宜居。

城区-
杭州湾锦尚府
楼盘价格：12800元/㎡
在售户型：128-200㎡4-4居
最新动态：容积率仅1.60 杭州湾锦尚府拥低密度住宅社区
项目简介：锦尚府项目是由华宇集团、金地集团、阳光城集团、中梁控股四大品牌房企联合打造的品质人文精品，承袭慈溪千年骨，焕新时代人居体验。锦尚府总建面约11万㎡，产品建面约128—210㎡，以慈溪罕见的纯改善理念，臻筑奢雅洋房、静雅叠墅两大进阶产品，告别高层建筑的视野遮挡，赋予慈溪精英进阶家庭一片完整的城市天空，收获慈溪时代之上的精致人居生活。

崇寿-
杭州湾星海湾
楼盘价格：8700元/㎡
在售户型：88-148㎡2-4居
最新动态：杭州湾星海湾物业费：1.58元/月/平米
项目简介：星海湾全力打造21万方地中海艺术，占地面积8.6万方，总建筑面积为21万方，绿地率高达30%以上，营造的绿色社区。由南北两个区块构成，包括14幢小高层和8幢高层，以及一幢15000方标准的铂金酒店。 星海湾社区打造2万方欧洲宫廷园林，一年四季美景不断，500米风情商业街，提供中高端消费场所，满足业主所需。 星海湾西面紧邻规划中的幼儿园，给孩子的童年带来无尽的欢乐时光。拥有教学经验超过30年的崇寿中学，以及特色办学的崇寿小学两所知名学校的资源。 星海湾将配套做到一步到位，项目东侧紧邻规划中的商业综合体，实现繁荣都市生活，自身则配置15000方的标准铂金酒店，提供更多的休闲娱乐设施，呈现醇熟生活，打造高尚生活场所。 星海湾打造90方精巧两房，120方惬意三房，140方奢适四房三种主力户型，打造尺度最为舒适、得房率超高的奢适户型，礼献慈溪。

观城-
南阁•海樾府
楼盘价格：11000元/㎡
最新动态：南阁•海樾府在售均价：11000元/㎡
项目简介：位于观海卫新城，墅质纯洋房社区，致敬府系臻荣。建面约89-135㎡院境洋房，园林配置七境奢景组团景观，风雨长廊，中央水景，樱花大道，重拾久违的院落生活图景；项目配有社区会所，下沉书吧，热力球场，儿童主题乐园，私享生活之趣。周边配套日渐完善，未来生活一步到位。 幼儿园：观城中心幼儿园等9所幼儿园 医院：慈溪第二人民医院、慈林医院等9所医院 银行：农业银行，宁波银行，工商银行 综合商场：嘉润国际购物广场，大润发，华润万家 中小学：慈溪第二实验小学等4所小学，观城中学等5所中学 景观配套：七镜奢景组团景观，风雨长廊，中央水景，樱花大道 配套设施：社区会所，墅质院境，下沉书吧，热力球场，儿童主题乐园 其他：行政中心、文化中心（在建）、科创中心（在建）、体育中心（在建）菜场、中央公园、市民公园 户型：89㎡，105㎡，118㎡，135㎡

杭州湾-
临湾府
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：64-103㎡2-3居
最新动态：临湾府2019年11月13日首期已开盘盛大开盘 全城瞩目
项目简介：前湾核心板块重磅来袭，杭州湾新区庵东新镇璀璨耀世！庵东北部新镇核心区域、周边3000亩规划已定，今年中旬即将全面启动，杭州湾再添新城。

横河-
恒润广场
楼盘价格：12000元/㎡
最新动态：恒润广场交房时间： 2018-12-31
项目简介：恒润广场，位于慈溪市孙塘南路与南三环路交汇处，规划是慈溪南部新城未来的商业核心区，项目规划为一个集品牌 院线、精品超市、特色餐饮、亲子休闲与精致美妆于一体的慈溪标杆型精品商业。

坎墩-
杭州湾复地御上海
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：145-205㎡3-4居
最新动态：杭州湾复地御上海物业费为高层住宅：2.88元/平方米·月，参考均价9000元/㎡
项目简介：复地集团 跨海而来复地“御”字系产品序列 首献慈溪从上海国宾馆旁的御西郊到成都麓山门户的御香山、再到南京紫金山东的御钟山……。 2012年，见证无数城市荣耀的复地御字系来到慈溪。复地•御上海集粹纯正海派文化与国际文明，于三北大街这一慈溪尊贵轴线上恢弘定疆，让大宅传奇，至此观止。 52万方高端住品 缔立城市人居标杆复地•御上海，总建筑面积约52万㎡，涵纳高层、低层排屋、产权酒店、商业等多种物业形态，并自身规划幼儿园、邻里中心等社区配套；经典优雅的ART DECO高层公寓，昭示老上海名门望族的生活镜像；法式低层排屋，以纯粹行政官邸型制尊荣打造。

龙山-
锦绣金珑悦府
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：2-2居
最新动态：锦绣金珑悦府周边教育资源比较丰富
项目简介：锦绣·金珑悦府项目由13幢高层，总户数约1474户组成的高品质社区，面积段为88-150㎡，车位总共：1764个，车位配比1:1.2；项目配建约9083㎡社区商业配套，商业规划为定制商业，今后只限制购买用途为：便利超市、四点半课堂、生蔬超市、洗衣店、特色饮、银行、理发店等，保证您将来的生活便利性。 项目整体应用新古典主义的建筑风格，打造宜居的人居环境。通过全龄化设计，四季植物季相变化设计，景观小品及休闲构筑物搭配，以及景观点合理的布局，形成长约260多米一字贯穿的中央花园，让您一进小区就有尊贵感，回家的路上尽享尊贵感；同时，秉承人居生活的理念，打造一个富有意趣和优美舒适的居住环境。

三北-
雅戈尔·香湖丹堤
楼盘价格：220-330万元/套
在售户型：147-180㎡3-4居
最新动态：雅戈尔·香湖丹堤容积率1.01 生活更舒适
项目简介：雅戈尔·香湖丹堤3期总建面约15万方，项目位于宁波慈溪龙山镇，龙山镇作为宁波北花园，与宁波江北区、镇海区接壤，处于慈溪东融宁波最前沿，是湾区经济下的潜力之城，是宁波城市北扩、融入上海的重要节点。 项目坐落达蓬山4A级景区内，东临约175万方窖湖，背靠蜿蜒连绵的老鹰山，隔湖对望五星级酒店达蓬山大酒店及环湖亲子乐园，周边集山水自然、旅游休闲、文化底蕴于一体，依托其庞大的湖山资源系统，为客户构造湖山拾乐生活，打造坊巷邻里墅居，实现拾乐湖山间，归心坊巷里的人居愿景。 项目整体规划建面约210-250㎡国风合院、建面约180㎡山水联排和建面约102-147㎡湖山洋房三种低密产品，是雅戈尔继香湖丹堤1、2期之后，第三次于达蓬山窖湖畔打造的低密国风宜居住区。

逍林-
天安盛世臻境
楼盘价格：13600元/㎡
在售户型：83-111㎡3-3居
最新动态：均价仅13600元/㎡ 天安盛世臻境值得一看
项目简介：天安盛世臻境是天安中国开发的在慈溪地区的项目。项目距新城河板块约4公里，周边交通便利、配套设施完善，是由19栋7-11F现代简约风格建筑组合而成的洋房住区。集团有着三十多年房地产开发运营经验,自80年代起投资大陆，是投资中国大陆的港资公司之一。历经35载辉煌历史，业务分布在4大洲11国30多个城市，有着数百个房地产发展和投资项目，其产业链涵盖地产与休闲、酒店、金融、医疗养老、建筑能源与航运等五大板块。天安在港资豪宅的丰富经验，携手设计团队(天华建筑设计、罗郎景观、HWCD室内设计)落地慈溪，怀揣着匠心情怀，从择址到规划，从产品设计到服务，重新定义居住新标准。

周巷-
千竹府
楼盘价格：10500元/㎡
在售户型：2-3居
最新动态： 千竹府预计2022年12月份交房
项目简介：千竹府项目位于周巷镇的镇中心位置，正对耕民公园和周巷镇政府。项目紧邻周巷的主干道环城北路及最繁华的兴业北路，交通优势可以说是得天独厚。而作为周巷的核心区域，本项目的生活配套也是非常成熟，一应俱全。项目总占地大约有3.3万方，总建筑面积6.9万方，容积率1.5，绿地率30.2%。共有13栋楼，其中一栋为物业用房，住宅楼层数都在8-11层之间，总共有483户，户型面积从58方到134方都有，主力户型是90.57㎡96.84㎡。

宗汉-
青溪云庐
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：4-4居
最新动态：青溪云庐在售均价： 11000 元/㎡
项目简介：朴石青溪云庐位于慈溪市的城西板块，是慈溪发展的重点区域，政府规划定位为休闲娱乐商务区，区位优越、不可替代。项目东临22万方城市商业配套（保利商场），商场内拥有保利IMAX巨幕影院、余慈 一家真冰溜冰场、建面约10000平米的上海福家超市，占地约20亩的一级甲等资质的宗汉医院距本案仅4公里；余慈中心城，紧邻329国道，到高铁余姚北站也非常方便，享受立体化的便捷交通网络。未来作为我们项目的业主，将优先享受到居住生活的品质升级。

周边区县-
恒大河悦府
楼盘价格：7999元/㎡
在售户型：117-175㎡3-4居
最新动态：恒大河悦府装修状况：毛坯交付
项目简介：恒大河悦府择址余慈轴芯，匠筑新城封面之作，悦享双城醇熟配套，临近高铁余姚北站，快速接驳长三角一线城际圈。 项目集欧式建筑美学大成，近39%的绿地率融汇欧式园林的独特造景方式，缔造御湖大城园林典范。整体通过对阵几何式布局，顺势而建，取法自然，打造臻境天成园景。堆叠造景，廊苑交错，衬托出轴线独特的尊崇感。两座蓝泊人工景观湖配置音乐喷泉，畅享双湖四园端明水境。

长河-
绿雅原乡
楼盘价格：9800元/㎡
在售户型：55-142㎡1-4居
最新动态：绿雅原乡在售均价：9800元/㎡
项目简介：绿雅原乡项目位于浙江省慈溪市长河镇。项目紧邻杭州湾跨海大桥，地理位置优越，未来发展前景好。基地距方特汽车站、汽车客运站较近，交通便利、可达性较好。基地周边景观资源有杭州湾国家湿地公园，九塘公园、杭州湾海皮岛景区、杭州湾新区体育公园等，景观资源丰富、环境优美。一个以现代农业为基础，以生态环境为依托，以城市近郊休闲度假为特色，集农业、休闲、康养娱乐、居住、观光体验、科普教育等综合功能于一体的综合康旅小镇。