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天津二手房成交量价齐升 改善型购房者跑步入市
八月渐进尾声，本市二手房市场热度继续攀升，市场消化能力持续扩大，占据市场主力的改善型需求购房者抢在“金九”楼市传统旺季来临前抓紧入市。截至上周，8月本市二手私产住宅已成交15448套，与7月同期相比上涨13.14%；成交均价12122元/平方米，上涨7.45%。
统计数据显示，8月以来，本市二手房成交量价持续扩大，周成交量从月初首周的3596套，到上周达到4207套；周成交均价也从11378元/平方米涨到了13031元/平方米。市内六区尤为明显，上周二手房成交1791套，环比上涨15.3%；成交均价已达到19320元/平方米，环比上涨8.6%。
目前，二手房市场供不应求的态势进一步凸显，优质房源价格上涨明显。房天下二手房广开商圈经理王军告诉记者：“以广开片区为例，8月以来，二手房价格稳中有升，大户型房源价格上涨尤其明显。目前市场上刚需与改善型购房者比例大概为1:3，改善型购房者选择较多的是格调系列的高端楼盘，以两室、三室户型为主；还有部分刚需购房者购置此片区，选择婚房及落户的要求较多，以房龄较老的小区作为首选。”
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责任编辑： chenliang
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