5087元/㎡起!城区宅地惊艳亮相!

慈溪这座城，地理优势得天独厚，其“金三角”的名号在近年湾区建设中已然被世人烂熟于心。

巧借东风，慈溪借力发力，争创奇迹，国家园林城市、全国绿色发展百强县市、全国最具幸福感城市……诸多“国”字号光环一揽入怀。

坐落慈溪中心城区的西门小区A1地块现身浙江省土地使用权网上交易系统。

壹 | 地块基本属性

本案地块位于浒山街道，东至教场山南路、南至规划一路、西至上房路、北至解放西街。

地块出让面积37789㎡，合计56.684亩，容积率1.0-1.8，可建面积约6.8万方，拍卖起始价34600万元（楼面价5087元/㎡），竞买保证金7000万元，规划用途为普通商品住房用地。

注意：地块拍卖开始时间为：2019年2月1日10时；限时竞价开始时间为：2019年2月1日10时04分；竞买保证金到账截止时间为：2018年1月31日16时。

贰 | 交通优势

地块周边路网通达，慈溪客运西站坐落地块东侧不远处，且东侧紧毗邻浒山路，纵穿南北。

一方面，沿浒山路往南城区；另一/p>

此外，地块南侧紧靠杭沈线（329国道），横贯东西，杭州和宁波主城均在1交通圈内。

而通过杭沈建设区域——新城河区块，尽享其区块内慈溪市政府、慈溪市体育中心、人民公园、慈溪市中医医院等带来的优质服务。

新城河区块效果图

叁 | 生活配套优势

除却交通便利带来的外部优势以外，就板块自身而言，也毫不逊色。

商业上：

地块距离西侧银泰城不到1公里，作为大型城市综合体的代表，银泰城内涵盖时尚百货、生活超市、服装服饰、量贩式KTV、儿童主题乐园及国内外特色餐饮品牌等，业态丰富，功能齐全。

慈溪银泰城

其次，地块北侧距又一大型综合体——大润发仅约1.5公里，其极具人性化和现代感的购物环境，为居民提供不一样的生活体验，一站式服务唾手可得。

大润发综合体

教育上：

往往是购房者考虑的重点因素之一，地块周边2公里范围内，教育资源熠熠生辉。

慈溪市西门中学、上林中学教育集团（西校区）、慈溪阳光实验学校-东区、慈溪市第四实验小学、慈溪市第三实验小学、鸣山小学、园丁幼儿园等星罗棋布，一应俱全。

慈溪市第四实验小学

医疗上：

地块距离二级乙等综合性市级医院——慈溪市红十字医院以及大型现代化综合性医院——圣爱医院仅约1公里，同时，距离三级乙等医院——慈溪市人民医院约2.5公里，就医无忧。

而作为老城区，居住氛围自不必说，地块附近绿城慈园、大通花园二期、中慈国际等大型小区环布，生活气息浓郁。

另外，2公里范围内，虎屿公园、教场山公园、峙山公园、峙山文化广场等为居民提供了优良的休闲环境，尽显人居价值。

（来源：搜地网络）