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杭州首批人才租赁房开选 四年计划建设5万套
图源网络
最近，杭州推出了首批158套人才专项租赁住房——位于下沙大学城北的汇澜公寓，有236户符合条件的家庭进行了摇号选房，中签率66.95%，主力户型是90方两房，租金从8.8-17.6元/方/月不等。
杭州现在已经出让的人才租赁用地有9宗，城东新城、运河新城、三墩等区域都有分布，并且已有明确规定70方以下户型不得低于80%，户型设计上比汇澜公寓等早期规划的房源，要更实用合理。
这9宗租赁用地总共有50万方左右，如果按主力户型70方来算，总共房源大约是7000套左右。
但是根据杭州公布的《市区人才专项租赁住房建设工作通知》，2018至2021年间，杭州计划要开工建设5万套人才专项租赁住房。除了出让的纯租赁用地之外，这5万套人才租赁住房中，也包括部分商品房楼盘里面配建的人才性公租房。
除了人才专项租赁住房之外，现在公租房的选择面也很大，门槛其实也并不高。而且从白石宁巢公寓等楼盘规划来看，公共空间、园区等楼盘基本面都不错。
很多人会担心，租赁用房的普及会冲击商品房的价值，其实不必担心。人人有房住之后再来谈论房地产的价值，才能市场化得更纯粹。
责任编辑： yuanxin
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