1欧元买房？这些小镇为“抢居民”也是拼了！

据《华盛顿邮报》1月20日报道 仅仅1欧元（约7.7元人民币）就能在地中海阳光直射的西西里拥有一所房子？近日，意大利西西里岛小镇桑布卡宣布以1欧元的价格出售房屋，消息一经发出，迅速登上热门新闻。

西西里岛小镇1欧元卖房

买家须承诺翻修

地中海美景、葡萄园、意大利阳光明媚的海滩……如果这些场景听起来很吸引人的话, 那么桑布卡小镇也许是不二之选。

CNN（美国有线电视新闻网）报道称，位于意大利西西里岛的小镇桑布卡以1欧元的价格出售当地几十处房屋。当地官员说，通过非常低的报价来吸引外来人口购买房子，桑布卡小镇并不是第一个。但它却是第一个尽量减少操办程序的小镇，这样有兴趣的人可以立即购买。

桑布卡副镇长、旅游委员朱塞佩·卡乔波（ Giuseppe Cacioppo）表示，与那些通过低价售屋做宣传的城镇不同，桑布卡确实有属于镇政厅的房屋出售，并且补充道，“我们不是处于新老房主之间的中介。如果你想买房，它现在就能属于你。”

这个消息可把推特网友高兴坏了。但是，真的会有这样的好事吗？实际上，这些房屋严格说来都很破。因而新房主必须承诺在三年内对其购买的房子进行翻修, 费用不得低于1.5万欧元（约11.59万元人民币）。此外，新房主还需要交5000欧元（约3.86万元人民币）的保证金。等翻修完成，这笔保证金将会归还。

但卡乔波表示，“买家不会失望的。”出售的房子有两层，并且由红粉石砌成，设有庭院、棕榈园和拱廊入口。在天气晴朗的日子里，还可以看到西西里岛的埃特纳火山。据悉，桑布卡小镇像意大利的许多其它农村地区一样，随着当地人迁往大都市，小镇人口日渐减少。这一做法旨在吸引外来人口入住，从而振兴桑布卡小镇。

“1元买房”，欧洲很多地方都玩过这招。2018年2月，因人口锐减，位于地中海撒丁岛中部的小镇奥洛莱（Ollolai）也曾推出过这样的措施。当地政府购得200处废弃房屋产权，并以每处房产1欧元的低价出售。同年5月，意大利阿布鲁佐大区基耶蒂省卡索利小镇（Casoli）也决定以1欧元的象征性售价出售小镇历史中心的房屋。

卡索利镇政府在官网上表示，希望参与“1欧元买房”活动的相关部门或个人，能为市容市貌和公共利益做出贡献，并希望有意前来小镇生活的人承担起自身应当承担的部分，即对自己所购买的房屋进行装修，以此来恢复该镇历史中心的建设和面貌。

澳洲新南威尔斯州的小镇卡姆诺克面临人口严重外流，城镇留下许多空屋。

澳洲小镇十年前推出免费租房

为“抢居民”多国效仿

其实早在2008年，澳洲新南威尔斯州的小镇卡姆诺克，就曾决定将房子免费租给愿意去住的人。卡姆诺克发起这项买房优惠已有十年以上，此想法被澳洲和世界各地十多个城镇采用。

卡姆诺克的居民担心这个饱次发展。这里没有宽阔的购物商场、具有吸引力的餐厅或闻名世界的博物馆，但是却拥有许多空屋。

与世界上许多城镇一样，卡姆诺克历经长期人口下降和经济衰退等问题。随着人口减少到不足300人，居民开始担心镇上小学将面临倒闭危机，于是当地推出了几乎免费提供住房的优惠措施。对于选到需翻修房屋的人，将支付每周少于1美元（约6.8元人民币）的象征性租金。经装修过的房屋价格则略高，但仍相当便宜。

美国也有1美元购房

但非听起来那么诱人

在美国，这样的事情也不少见。2015年，底特律就可以1美元购房。但是，这样的房子虽然大部分外面看起来不错，但里面却很破。而且底特律以1美元出售房屋的原因是为了增加税收。尽管买房者只需支付1美元的房款，但是交的税却是按6万美元的房屋价值来算。

此外，芝加哥也在2017年9月实施了1美元购买空置房产的计划。虽然对开发商和建筑商来说，以1美元的价格购买一处房产的机会听起来很诱人，但参与购买有许多先决条件：购房者必须已经拥有同一街区的房产，缴纳当前的房产税，并在该市拥有良好的财务状况。

如今，越来越多小乡镇的年轻人来到大城市，以追求和更好的就业机会。有欧洲和澳洲研究人员发现，虽然更多人从农村搬到大城市，但许多人难以承受城市买房的高价位，让年轻家庭不得不搬回郊区或小城镇。