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慈溪又有土地拍卖,这次出让4.65万㎡,位置还不错!下一篇
溢价率回升,二线城市成为房企拿地主战场位于沪、杭、甬三大都市经济金三角中心的慈溪,人文积淀醇厚,经济富足。
近年来,慈溪依据“一核六片一区”的城市空间布局,重点建设以文化商务区、明月湖板块、新城河区块以及城东板块为代表的城市新核心,打造一个集约高效、产城相融的活力之城。
昨日,慈溪市德邦地块亮相浙江省土地使用权网上交易系统,可建面积约8.4万㎡。
地块基本属性
本案地块位于古塘街道,东至青少年宫北路,南至宁波立展企业有限公司,西至周家路江规划绿化带,北至海通路。
出让面积为46507.45㎡(折合69.761亩),容积率1.3-1.8,绿地率30%,建筑密度35%。
拍卖起始总价38685万元,竞买保证金7740万元,土地用途为城镇住宅用地(普通商品房)。
注意:本案地块拍卖开始时间为:2019年4月10日10时;限时竞价开始时间为:2019年4月10日10时04分;竞买保证金到账截止时间为:2019年4月9日16时。
交通优势
地块周边路网发达,青少年宫北路、明州路、海通路等城市干道环绕,区位优势显著。
其中,地块东侧青少年宫北n>仅约10银泰百货,北上5内又能迅速衔接横向交通要道——北三环东路,区域通达性极强。
慈溪银泰城
值得一提的是,沿地块南侧明州路驱车不到5直达慈溪市“十三五”重点建设区域——新城河区块,尽享其区块内慈溪市政府、慈溪市体育中心、人民公园、慈溪市中医医院等带来的优质服务。
新城河区块效果图
配套优势
除却交通优势带来的极佳生活体验外,地块自身也手握多重利好条件,
商业上:一方面,地块北侧距离不到500米处坐落慈溪会展中心,而东北角2公里内则建有涵盖大型超市、影院、潮流百货、地方特色餐饮等业态的都市假日中心——爱情海购物公园(已于2018年9月30日开业),充分满居民日常生活所需。
爱琴海购物公园室内环境
另一方面,地块南侧1.5公里范围内还拥有大型商业体——大润发,其极具人性化和现代感的购物环境,为居民提供了不一购物休闲空间。
教育上:本案地块周边安琪儿幼儿园、贝贝幼儿园、慈溪市实验小学(北校区)、慈溪实验中学、慈溪实验高级中学、浒山中学(明州西路)等教育设施熠熠生辉,囊括含高中以下的所有学龄阶段,资源充沛。
此外,地块西侧河流蜿蜒而过,滨河景观清新怡人。且周边金桥新村、后石桥小区等林立,居住氛围浓郁。
显然,本案地块开发潜力巨大,而随着慈溪的发展,地块价值也将被书写无限可能!
责任编辑: yuanxin
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