绿地拿下杭州湾文创宜居区块宗地块，总价高达223700万元，楼面价最高2405元

5月22日上午，绿地拿下宁波杭州湾文创宜居区块1#、2#、3#、4#四宗地块。

宁波杭州湾文创宜居区块1#地块

经过4轮竞拍，最终由杭州绿墅置业有限公司（绿地）以总价49800万元，成交楼面价2404.95元/㎡竞得宁波杭州湾文创宜居区块1#地块，溢价率0.6%。

（竞拍结果） 

该项目地块座落于宁波杭州湾新区南部新城，海沧路以北、滨海二路以南、滨海大道以西、规划路一以东。总用地面积约为124.2亩（约8.28公顷）。

产业投资要求

1.地块商办面积不少于 5000 平方米须自持 10 年，并满足以下招商要求：

1）须打造时尚文化创意产业园，引入至少 1 家国家“双一流”世界一流学科建设高校下属平台机构进行管理运营；

2）须打造设计师工作室，引入至少 1 家国家级设计类协会会员单位成员的企业；

3）须打造产业研发中心，引入至少 1 家以设计为主营业务的挂牌企业，且具备国家级工业设计中心资质与中国工业设 计行业 AAA级信用资质。

2.乙方承诺在杭州湾新区当地注册成立运营管理公司，负 责上述时尚文化创意产业园、创意教育培训中心、设计师工作 室及产业研发中心的招商运营，并在项目竣工验收后 12 个月内实现开业。

3.若该地块与文创宜居区块 2#、文创宜居区块 3#或文创宜居区块 4#地块由同一竞得人竞得，则上述产业投资要求可视为同一项目考核。

（航拍图）

宁波杭州湾文创宜居区块2#地块

经过4轮竞拍，最终由杭州绿墅置业有限公司（绿地）以总价65700万元，成交楼面价1979.21元/㎡竞得宁波杭州湾文创宜居区块2#地块，溢价率0.5%。

（竞拍结果） 

该项目地块座落于宁波杭州湾新区南部新城，海沧路以北、滨海二路以南、芦汀路以西。总用地面积约为199.2亩（约13.28 公顷）。

产业投资要求

1.地块内五星级标准酒店建成后须自持 10 年,引入具备五星级标准酒店经营经验的运营机构统一运营；

2.须打造时尚文化创意产业园，引入至少 1 家国家“双一流”世界一流学科建设高校下属平台机构进行管理运营；

3.乙方承诺在杭州湾新区当地注册成立运营管理公司，负 责上述酒店及时尚文化创意产业园的招商运营，并在项目竣工 验收后 12个月内实现开业。

4.若该地块与文创宜居区块 1#、文创宜居区块 3#或文创宜居区块 4#地块由同一竞得人竞得，则上述产业投资要求可视为同一项目考核。

（航拍图）

宁波杭州湾文创宜居区块3#地块

经过4轮竞拍，最终由杭州绿墅置业有限公司（绿地）以总价50100万元，成交楼面价1901.45元/㎡竞得宁波杭州湾文创宜居区块3#地块，溢价率0.6%。

（竞拍结果） 

该项目地块座落于宁波杭州湾新区南部新城，观塘湖以北、海沧路以南、芦汀路以西。总用地面积约为158.1亩（约10.54 公顷）。

产业投资要求

1.地块内四星级标准酒店建成后须自持 10 年,引入具备四星级标准及以上酒店经营经验的运营机构统一运营。

2.须打造时尚文化创意产业园，引入至少 1 家国家“双一流”世界一流学科建设高校下属平台机构进行管理运营。

3.须打造不少于 2 万平方米时尚商业街区。

4.乙方承诺在杭州湾新区当地注册成立运营管理公司，负 责上述酒店及时尚文化创意产业园的招商运营，并在项目竣工 验收后 12个月内实现开业。

5.若该地块与文创宜居区块 1#、文创宜居区块 2#或文创宜居区块 4#地块由同一竞得人竞得，则上述产业投资要求可视为同一项目考核。

（航拍图）

宁波杭州湾文创宜居区块4#地块

经过4轮竞拍，最终由杭州绿墅置业有限公司（绿地）以总价57800万元，成交楼面价1660.73元/㎡竞得宁波杭州湾文创宜居区块4#地块，溢价率0.5%。

（竞拍结果）

该项目地块座落于宁波杭州湾新区南部新城，观塘湖以东、海沧路以南、芦汀路以西、规划路八以北。总用地面积约为208.8 亩（约13.92公顷）。

产业投资要求

1.地块内展览会议中心建成后须自持 10 年，引入至少 1 家具备境外展览场馆运营经验的会展运营商或其下属子公司统 一运营。

2.须举办世界级新闻论坛，引入具备世界媒体峰会及相关 赛事主办经验的世界主流媒体机构。

3.自具备条件时起（最迟为开业第一年）,至少连续三年每 年举办一场国际级时尚赛事。

4.须打造时尚文化创意产业园，引入至少 1 家国家“双一流”世界一流学科建设高校下属平台机构进行管理运营。

5.须打造不少于 2 万平方米时尚商业街区。

6.乙方承诺在杭州湾新区当地注册成立运营管理公司，负 责上述展览会议中心、新闻论坛及时尚文化创意产业园的招商 运营，并在项目竣工验收后 12 个月内实现开业。

7.若该地块与文创宜居区块 1#、文创宜居区块 2#或文创宜居区块 3#地块由同一竞得人竞得，则上述产业投资要求可视为同一项目考核。

（航拍图）