刚需观念大改变！房价太高无人愿意接盘，炒房客“懵圈”了！

发布时间： 2019-07-27 15:53:01

来源：腾讯新闻客户端自媒体

在房价总体保持高位运行的状态下，刚需者似乎是房地产市场最弱势的群体，一方面刚需者是房价支撑动力的本质来源，一方面是开发商以及炒房客眼中的接盘对象。对于刚需者而言，虽然平素也关心楼市的动向，但对实际上，什么合适的买房时机，对于刚需者来说是没有意义的，只要资金足够，任何时候几乎都是买房的好时机，除非楼市出现短期内房价迅速下降或者上涨的情况。

在今年前期，业界部分专业人士对2019年市场调控主基调持有一定质疑态度，他们认为稳房价、稳地价、稳预期所释放出来的信号就是在告诉市场，房价下跌没有可能，因为稳定的前提就是不能跌，而开发商和炒房客更是以其敏锐的分析能力洞悉到这一点，所以我们也可以看到，上半年开发商拿地气势很足，炒房客也没感受到太大危机感。

4月16日，国家统计局4月16日公布《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，数据显示：3月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有65个，1个城市环比持平，4个城市环比下跌。此外，在二手住宅方面，价格环比上涨的城市有57个，上涨城市数量比上月增加了10个城市。换而言之，各大中城市的整体房价和成交量都开始回升，各地楼市也都出现了回暖的信号。但是面对房价的再次上涨，炒房客却没有活跃在市场之上，反而开始焦虑起来。

首先就是我国的人口红利不再，据预测在2030年的时间我国的人口会出现负增长的状态，这也就意味着进入了老龄化社会，大家对于房产的需求自然会因此而减少。其次就是国家对于房地产业的管控力度不断加大，日后关于不动产登记和税收制度会进一步完善，房屋的流动性将会减少，炒房客也将无路可逃。并且随着大家思想观念的转变，买房已经不再是生活唯一的出路，大家宁愿提高自己的生活品质，而不愿被房产所套牢。

责任编辑： zhy

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