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各大城市楼市房价两极分化,加大了购房难度近几年,万科多地区布局市场,在多城拿地开发,而今年受疫情影响,土地开发遇到延迟,那么2020年万科市场开发会与年初定下的目标有差距吗?
8月28日,万科董秘朱旭于中期业绩发布会上表示,上半年土地市场的竞拍比较激烈,万科坚持理性投资,在做好安全与发展平衡,风险与收益匹配的前提下,一共获取了55个项目,土地的溢价率为12.4%,权益地价总价为321.3亿元,总规划建面980.2万平方米,权益规划建面504.6万平方米,占总规划面积的51.5%。从区域的新获取项目的建面的来看,从高到低分别为中西部区域、北方区域、南方区域和上海区域。
截至今年6月30日,各类储备型总建面保持合理水平,其中在建总建面11023.5万平方米,规划中的总建面4691.1万平方米,万科参与的旧改项目中,按建面,按四个区域来分布,由高到低分布为中西部区域,北方区域,上海区域和南方区域。
而集团上半年新开工和竣工节奏有一些放缓,新开工面积1835.6万平方米,同比下降6%,完成全年开工计划的62.8%,2019年为54.1%;期内实现竣工面积1074.5万平方米,同比增长1.4%,完成年初计划的32.4%,2019年上半年为34.5%,预计全年竣工面积将与年初的计划基本持平。
责任编辑: xuling
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