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宁波市将建立住宅小区物业管理服务“红黑榜”
近日，宁波市相关部门发布了一则关于建立住宅小区物业管理的“红黑榜”，其目的是为了加强物业服务企业的监管，推动宁波市物业服务的水平，红黑榜的评定原则如下：
(一)物业服务项目满足以下条件之一的，可入围“红榜”：
1、在物业服务常态化检查工作中成绩突出的;
2、在文明城市创建等各类创建活动中表现突出的;
3、在各类社会紧急突发事件处置过程中，作出突出贡献的;
4、经物业主管部门认定的其他突出表现的。
(二)物业服务项目有下列情况之一的，可列入“黑榜”：
1、在物业服务常态化检查工作中成绩较差的;
2、在文明城市创建等各类创建活动中被省、市、区政府通报批评或经相关媒体曝光且经查属实的;
3、因物业服务企业原因，导致房屋公共部位、公共设施维修不及时或工作不到位，造成安全事故的;
4、因物业服务管理工作不到位，未能有效化解矛盾，导致群访事件或造成恶劣影响的;
5、物业服务项目未依法接管或退管，造成恶劣影响的;
6、物业服务项目非法挪用、侵占物业专项维修资金、保修金、前期物业服务费的;
7、物业服务中存在串标围标、签订“阴阳合同”等严重违反市场行为的;
8、经物业主管部门认定的其它违法违规行为。
（三）评定红黑榜的，将有以下的奖励与处罚：
1、列入“红黑榜”名单的物业服务项目，涉及的物业服务企业和物业项目经理，根据《信用管理办法》，在市物业信用管理平台上进行加减分;
2、“红黑榜”名单将在媒体推介、网站平台公开，并推送至国家、省、市相关企业信用信息公示系统平台中进行公示;
3、列入“红榜”名单的物业服务项目，在宁波市物业服务项目评优工作中予以优先考虑;
4、列入“黑榜”名单的物业服务项目，涉及的物业服务企业，对法定代表人或项目负责人进行提醒、约谈、告诫，并增加常态化检查频次。
责任编辑： tanqian
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