浙江衢州10.9亿挂牌一宗商住用地总面积约6.35万平方米

发布时间： 2021-01-12 10:54:17

来源：观点地产网

分类：土地市场

近日，浙江衢州土拍市场非常活跃，1月8日，浙江衢州挂牌两宗商住用地，总起价9.91亿元，1月11日，又挂牌一宗商业用地，总起价10.9亿元，面积约6.35万平方米，该地块将于2021年2月2日出让。

据观点地产新媒体获悉，上述地块的编号为衢市智(2021)1号地块，为衢州智慧新城C3-1b地块，位于衢州智慧新城仙霞路以东、应家山路以南，亭川东路以北、柯城公安分局西侧，出让面积6.35万平方米，地块的综合容积率1.56，建筑面积9.91万平方米，地块用途为居住用地、商业服务业设施用地(零售商业用地)、教育用地(幼儿园)，其中居住及商服用地面积不大于5.89万平方米，教育用地面积不小于4655平方米。

土地拍卖

该地块的起拍价为10.9亿元，起始楼面价11002元/平方米，地块拟采用无底价增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得入选人，预计2月2日出让。

根据出让条件，上述地块内配套设施要求，按照相关标准配建社区配套服务用房，建筑面积不少于3000平方米(底层建筑面积不少于800平方米)。其中，街道级卫生服务中心建筑面积不少于2000平方米，社区服务中心建筑面积不少于1000平方米。

出让地块内卫生服务中心用房总投资不低于5000元/平方米(不含土地出让价款)，其中装修费用不低于2000元/平方米。由受让人建设、装修，通过验收后无偿移交政府。项目设计、装修方案需报经所在地街道及卫计部门同意，竣工验收需通知所在地街道及卫计部门参加。

此外，出让地块内配套设施要求，幼儿园配建9班幼儿园一所，要求按照省级一级幼儿园标准设计建造，由开发商统一建设并移交。出让地块内幼儿园总投资不低于4500元/平方米(不含土地出让价款)，其中装修费用不低于1500元/平方米。由受让人建设、装修，通过验收后无偿移交政府。项目设计、装修方案需报经所在地教育部门同意，竣工验收需通知所在地教育部门参加。

责任编辑： tanqian

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