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慈溪国有划拨土地补缴出让金标准暂行办法公示
2021年1月13日，慈溪市人民政府发布了慈溪市国有土地使用权补缴出让金暂行办法(征求意见稿)，该公告对慈溪国有划拨土地补缴出让金的标准进行了公示，相关内容如下：
(一)住宅用地
1.个人的多、高层住宅用地按基准地价的5%补缴;低层住宅用地按基准地价的40%补缴，超占部分已经处罚的按基准地价的全额补缴;
3.机关企事业单位自建住宅用地处置的按评估价的50%补缴。
(二)商服、工矿仓储及公共管理与公共服务等其它用地
按评估期日的国有出让建设用地使用权市场评估地价的一定比例补缴土地出让金，其中商服用地补缴比例为50%，工矿仓储及其它用地补缴比例为40%。
(三)保障性住房用地
1、经济适用房和限价房，补缴出让金标准按《关于规范慈溪市保障性住房上市交易的实施意见》(慈政办发〔2014〕149号)规定执行;
2、人才公寓，补缴出让金标准按《慈溪市人才住房保障暂行办法的通知》(慈政办发〔2015〕64号)规定执行;
3、住房困难户经审批取得的，多、高层住宅用地按税务部门核定的计税价格与原购买差价的55%补缴;低层住宅用地按基准地价的65%补缴，超占部分已经处罚的按基准地价的全额补缴(仅适用于白沙路、古塘、浒山、宗汉四街道及横河镇)。
(四)国有土地改变使用条件
1.改变土地用途等使用条件的，按评估期日新土地使用权用途市场评估价与评估期日原土地使用权用途市场评估价的差额补缴;
2.对超过约定容积率建筑面积100平方米以下的按原取得时的楼面地价全额补缴;100平方米以上的按评估期日的评估地价全额补缴，工业用地超过约定容积率的按相关规定执行。
责任编辑： tanqian
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