溢价率29.9%！奉化区一宗地块以22.84亿元被华鸿拿下！

发布时间： 2021-03-03 11:06:13

来源：楼盘网综合整理

分类：土地市场

2021年以来，宁波土地市场一直延续着2020年的余热，就在3月1号，宁波市奉化区迎来了土地拍卖活动，该地块在竞拍过程中相对较为激烈，吸引了多家优质房企的关注和围捕。最终以22.84亿元+2.77万方人才房被华鸿拿下！

此次共有21家房企参与竞拍，分别是花样年、新希望、龙光、大家、招商蛇口、绿城中国、华鸿、大发、杨帆、中梁、新城、厦门国贸、禹洲、弘阳、荣安、保利发展、金茂、香港绿地、建杭、融创、越秀。在竞拍格为228379.20万元。

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奉化区宁南贸易物流区二十六号地块位于宁南贸易物流区，东至方茂路，南至用地范围线，西至方浦路，北至恒兴东路。出让面积为73283㎡(109.925亩)，起始楼面价10000元/m²，起始总价175879.2万元，竞买保证金35200万元，1.0<容积率≤2.4，规划为城镇住宅及配套用地，其中住宅的出让年限为70年，商服的出让年限为40年。

其他要求：

1、本地块实行限地价、竞配建”出让，当报价达到上限价格228379.20万元时，不再接受更高报价，转入竞报人才安居专用房程序并按投报面积最高者得的原则确定竞得入选人。竞配的人才安居专用房建成后按《宁波市人才安居专用房筹集管理办法(试行)》无偿移交市、区两级人才安居专用房代持机构。

2、《宁南贸易物流区二十六号地块规划条件》(编号：2020规条字(136)号)作为出让附件，该地块开发建设和配套要求均按此落实。其中：按规划条件要求配建的社区配套用房、公共厕所、人防设施设置等建成后按规定移交政府指定部门或属地街道。

3、地块内需配建15班制幼儿园一所，用地面积不小于7511平方米，建筑面积不小于5054平方米，装修工程按建筑面积不小于2000元/平方米(包括装潢设计及造价咨询费)标准建造，建成后无偿移交给教育部门。

4、地下空间用途为人防、地下停车等非经营性用途。

5、非奉化区注册企业法人竞得后须在宁波市奉化区注册企业法人。

责任编辑： lanbi

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