浙江嘉兴挂牌两宗商住用地总起始价约16.6亿元

发布时间： 2021-03-10 13:13:56

来源：观点地产网

分类：土地市场

浙江土拍市场非常活跃，3月9日，嘉兴两宗商住用地挂牌出让，3月10日，衢州挂牌两宗商住用地。下面我们来看看3月9日浙江嘉兴挂牌的2两宗地块。

嘉兴两宗地块分别位于平湖市、海盐县，总起始价16.6亿元，其中平湖市地块预计4月9日出让，海盐县地块预计3月30日出让。

观点地产新媒体了解到，平湖市地块即2021平-8号地块，位于当湖街道当湖东路南侧、南市路西侧，出让面积52642平方米，容积率1.3-2，建筑面积105284平方米。地块起价9.08亿元，起始楼面价8628元/平方米，当该地块报价达到10.24亿元(楼面价9729元/平方米)时锁定限价，转入竞报无偿配建住宅程序，最高投报面积为73600平方米。

土地市场

根据要求，该地块住宅须采取三列排布形式，其中沿当湖路、南市路一侧住宅须设置18层，控高55米;其余住宅须设置11层，控高35米。住宅145平方米以下户数(不包含145)不少于总住宅户数的60%;商业商务自持比例不低于50%，且自持部分须集中设置，统一登记，不得分割销售、分割转让、分割抵押。

海盐县地块位于武原街道，东至叹沙路、南至秦联路、西至联翔路、北至富新路，出让面积63212平方米，容积率1.4，建筑面积88496.8平方米，建筑限高40米。其中住宅建筑面积83841.9平方米，商业建筑面积2654.9平方米(占比不小于3%)，公共管理用房建面2000平方米(占比不小于2.3%)。地块起价7.52亿元，起始楼面价8500元/平方米，最高限价8.42亿元，上限楼面价9518元/平方米。

当该地块达到上限价格时，转入在本地块内配建公寓房建筑面积比例的竞争，报配建面积最多者为竞得人。

责任编辑： tanqian

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