宁波象山下沙湾4宗商住用地以约1.61亿被融川贸易拿下！

3月16日，宁波再次进行了土地拍卖活动，此次拍卖活动吸引了众多房企的围捕，该地块是宁波象山下沙湾区块4宗相邻的商住用地，据了解，这四宗地块经过多轮竞拍之后，最终以总成交价约1.61亿元被融川贸易收入囊中。

这四宗地块分别为：ZX30-01-30地块、ZX30-02-15地块、ZX30-02-16e地块、ZX30-02-20地块。地块总出让面积为132013平方米，约198.02亩。4宗地块全部实现成交，总成交价约1.61亿元。

ZX30-01-30地块

ZX30-01-30地块位于象山县爵溪街道牛昌咀箩箕湾下沙湾区块亚帆东路西侧，出让面积57056m²(折合85.584亩)，建筑面积68467.2平方米。绿地率≥30%，1.0<容积率≤1.2，建筑密度≤30%，土地用途为城镇住宅用地(普通商品房)。

该地块出让保证金为2093万元，起始价为6978万元，在经过竞拍之后，最终被宁波三立海城置业有限公司以成交总价6978万元拿下，成交楼面价1019元/平。

ZX30-02-15地块

ZX30-02-15地块位于象山县爵溪街道牛昌咀箩箕湾下沙湾区块亚帆北路北侧，出让面积18284m²(折合27.426亩)，建筑面积18466.84平方米。1.0<容积率≤1.01，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，限高40m，土地用途为城镇住宅用地(普通商品房)。

该地块出让保证金为648万元，起始价为2161万元，在经过竞拍之后，最终被宁波三立海城置业有限公司以成交总价2161万元拿下，成交楼面价1170元/平方米。

ZX30-02-16e地块

ZX30-02-16e地块位于象山县爵溪街道牛昌咀箩箕湾下沙湾区块亚帆北路西侧，出让面积11196m²(折合16.794亩)，建筑面积11307.96平方米。绿地率≥30%，1.0<容积率≤1.01，建筑密度≤35%，土地用途为城镇住宅用地(普通商品房)。

该地块经过竞拍之后，最终被宁波三立海城置业有限公司以成交总价1256万元拿下，成交楼面价1111元/平。

本次拍卖出让采用限时竞价方式进行。竞买人初次报价不得低于拍卖起始价。报价以增价方式进行，每次增价幅度皆为人民币100万元或100万元的整数倍。

ZX30-02-20地块

ZX30-02-20地块位于亚帆东路西侧，出让面积45477m²(折合68.216亩)，建筑面积45931.77平方米。该地块绿地率≥30%，1.0<容积率≤1.01，建筑密度≤35%，土地用途为城镇住宅用地(普通商品房) 。通过竞拍之后，以成交总价5666万元被宁波三立海城置业有限公司摘得，成交楼面价1234元/平方米。