宁波舟山新城一宗宅地以成交总价约12亿元成功出让！

发布时间： 2021-05-13 17:02:45

来源：楼盘网综合整理

分类：土地市场

近期以来，宁波土地市场多次开展土地拍卖活动，据了解，5月12日，宁波挂牌出让了一宗住宅用地。该地块位于宁波舟山新城。具体来了解一下地块拍卖情况如何？

此次进行拍卖的地块为舟山市新城LC-13-09-02、 LC-13-09-03a地块，在经过162轮竞价之后，最终，宁波保利实业投资有限公司以成交总价121950.51万元夺得本案地块，成交楼面价约9658.78元/平，溢价率27.8%。

一、地块基本信息

1、地块名称：舟山市新城LC-13-09-02、LC-13-09-03a地块

2、出让面积：53273.71m²(折合79.911亩)，计容建筑面积不超过126535.23m²。

3、绿地率≥35%，2.21<容积率≤2.37，限高80m，住宅建筑高度≥50m，幼儿园建筑高度≤15m。

4、出让年限：城镇住宅用地为70年、商业用地为40年、教育用地50年。

5、起始价：95450.51万元;竞价增价幅度：100万元;竞买保证金：19100万元。

二、配套设施要求

1、物业用房：按照《浙江省物业管理条例》配建物业管理用房。

2、养老用房：住宅地块内配建居家养老服务用房，具体配建指标和功能设置需满足《老年人照料设施建筑设计标准》(JGJ450-2018)、《社区老年人日间照料中心建设标准》(建标143-2010)、《无障碍设计规范》(GB50763-2012)、《浙江省城镇居家养老服务设施规划配建标准》(DB33/T1100-2014)等标准规范的要求。建成后产权无偿移交给社区，并由社区负责日常管理。

3、幼儿园：配建15班幼儿园，建成后产权无偿移交给政府。

4、邮件和快递送达设施：宜结合物业用房或门卫集中设置，建筑面积不少于100平方米。后续由物业进行管理。

责任编辑： lanbi

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