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2021年9月1日房产过户新政策：夫妻过户、子女继承房产均免征契税！下一篇
房产继承新政策：2021年9月1日起子女继承父母房产免征契税！
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2021年子女继承父母房产最新政策 继承父母房屋可以免征契税吗？
近期关于子女继承父母房产这个话题备受大家关注，对此展开了讨论，其中继承父母房产缴纳契税的相关问题引发了大家热议，下面楼盘网小编将详细介绍房产继承契税征收政策情况！
根据国家相关部分发布的公告，将针对《中华人民共和国民法典》将从2021年1月1日开始实行，其中就对父母的房产如何通过继承的方式转让给子女们做出了详细的规定。
8月11日，中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过了《中华人民共和国契税法》，该法自2021年9月1日起施行。在契税征收标准中指出，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的情况，可以免征契税。
根据《中华人民共和国契税法》按照税制平移的原则，将现行有效的契税免征政策予以明确，规定婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
接下来一起了解一下新继承法相关政策是什么?
1、新的继承权增了2种立遗嘱的方式
新的继承规定，增加了录像遗嘱和打印遗嘱2种合法有效的立遗嘱方式。这可就减轻了老人们的很多麻烦事儿，例如很多老人不识字、年老了认识不清，可以录像。
2、为了防止立遗嘱被迫无奈，新增了“见证人”规定
新继承法规定必须有2名见证人在场才行，确保遗嘱出自老人内心的想法。
3、新增加遗嘱的“宽恕”制度
就是给老人立遗嘱一次反悔的机会，在现实生活中，经常会见到子女们不孝顺父母，但是为了获得父母的房产表面一套背后一套。所以“反悔”制度就给了父母们另外一道保障，有机会修改遗嘱。
4、新规定设定“遗嘱最新第一”原则
合法有效的遗嘱是按照最新遗嘱进行执行。根据以往的规定，在各类遗嘱中，只有“公证遗嘱”才具有最大的法律效益，不管子女们持有任何形式的遗嘱，只要有公证遗嘱的存在，那最终都会以公证遗嘱为准。
5、新规增加了有效继承人范围
对于很多家庭没有第一第二合法有效继承人来说，新规定增加继承人范围，外甥、外甥女、侄儿、侄女都位列其中。都可以依法继承房产了。
责任编辑： lanbi
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