买房须知|现在慈溪新房均价是多少？有哪些楼盘值得入手？

2024年，很多慈溪的朋友赚了点钱，于是就想在慈溪买套房，不过大伙对具体什么时候买又都思忖再三，怕自己今儿买了，明儿就跌。其实，目前慈溪的发展势头还是不错的，因此慈溪房价不管是因为通货膨胀也好，还是因为地段愈发重要也罢，其楼盘价格的走势基本上都是要向上走的，就拿当下来说，慈溪12月新房均价13427元/㎡、环比上月下降5%，而各区的房价走势分别为周边区县12月新房均价8916元/㎡、环比上月下降2%。宗汉12月新房均价15100元/㎡、环比上月持平。逍林12月新房均价13600元/㎡、环比上月持平。三北12月新房均价9000元/㎡、环比上月持平。龙山12月新房均价13500元/㎡、环比上月持平。坎墩12月新房均价17133元/㎡、环比上月持平。杭州湾12月新房均价13394元/㎡、环比上月持平。崇寿12月新房均价10300元/㎡、环比上月持平。城区12月新房均价19000元/㎡、环比上月持平。长河12月新房均价9800元/㎡、环比上月持平，可以看到，变化不大，但纵观全年的话还是有点区别的。

目前慈溪新开楼盘有，热销楼盘有不少，留给购房者的选择空间很大，这些楼盘都有各自的优势，如果是急需入住的刚需购房者，那么可以选择最近入住的房子，慈溪目前有1个最近即将交房的的楼盘，其中城区1个,如碧桂园紫阙台。可以看到现在慈溪是不缺乏高质量良心盘的，但要说最值得推荐的还得是杭州湾七彩商业广场、杭州湾星海湾、杭州湾锦鸿观宸郡、中南绿地云堤、恒润广场、佳洲锦苑、凯昇望宁里、雅戈尔·香湖丹堤、天安盛世臻境、杭州湾银亿上府、世纪金源.星萃、恒大河悦府、新力帝泊湾。近期要买房的朋友可以先看看。

慈溪新开楼盘如杭州湾七彩商业广场、杭州湾星海湾、杭州湾锦鸿观宸郡、中南绿地云堤、恒润广场、佳洲锦苑、凯昇望宁里、雅戈尔·香湖丹堤、天安盛世臻境、杭州湾银亿上府、世纪金源.星萃、恒大河悦府、新力帝泊湾等备受关注，而2024年是购房者们入手慈溪新房的好时机。而在选择楼盘时，除了关注最新楼盘的基本动态，还应综合考虑慈溪房价的走势，避免盲目跟风。同时，根据个人需求，选择适合自己的慈溪住宅新房，才能买到满意的房子。

城区-
杭州湾七彩商业广场
楼盘价格：8000元/㎡
最新动态：杭州湾七彩商业广场装修状况：毛坯交付
项目简介：项目位于掌起镇陈家村，北临329国道，东临掌起大道，尊踞上海、杭州、宁波金三角核心区域，尽占杭州湾区发展优势。总用地面积8578平方米,建筑容积率2.5，建筑密度49.99%，项目总建筑面积25604平方米，共计12层，1-4层为商业广场，5-12层为商业SOHO，是一个集商业、娱乐、办公为一体的综合性商业中心，辐射范市、龙山，填补了慈东片区规模性商业广场的空白，未来势必人潮涌动，发展空间无限。 处于掌起镇核心圈，掌起大街、镇中路、镇横街三条主要商业街分别位于七彩商业广场的东、西、南侧，易形成人潮聚集区。 紧邻城市主干道329国道，双向双车道，交通极为便利。同时辐射范市镇区、龙山镇区，导入大量慈东消费者。

崇寿-
杭州湾星海湾
楼盘价格：8700元/㎡
在售户型：88-148㎡2-4居
最新动态：杭州湾星海湾在售均价：8700/m2
项目简介：星海湾全力打造21万方地中海艺术，占地面积8.6万方，总建筑面积为21万方，绿地率高达30%以上，营造的绿色社区。由南北两个区块构成，包括14幢小高层和8幢高层，以及一幢15000方标准的铂金酒店。 星海湾社区打造2万方欧洲宫廷园林，一年四季美景不断，500米风情商业街，提供中高端消费场所，满足业主所需。 星海湾西面紧邻规划中的幼儿园，给孩子的童年带来无尽的欢乐时光。拥有教学经验超过30年的崇寿中学，以及特色办学的崇寿小学两所知名学校的资源。 星海湾将配套做到一步到位，项目东侧紧邻规划中的商业综合体，实现繁荣都市生活，自身则配置15000方的标准铂金酒店，提供更多的休闲娱乐设施，呈现醇熟生活，打造高尚生活场所。 星海湾打造90方精巧两房，120方惬意三房，140方奢适四房三种主力户型，打造尺度最为舒适、得房率超高的奢适户型，礼献慈溪。

观城-
杭州湾锦鸿观宸郡
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：90-133㎡3-4居
最新动态：杭州湾锦鸿观宸郡毛坯交付
项目简介：锦鸿观宸郡 位于慈溪市观海卫镇观附公路与环城北路交叉口，占地面积为30457㎡，建筑面积为74377㎡，90㎡-137㎡新亚洲主义风格，

杭州湾-
中南绿地云堤
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：90-120㎡2-3居
最新动态：中南绿地云堤总户数：1002户
项目简介：本项目是中南和绿地联合开发的楼盘，项目位置大致在绿地海湾中心湖旁边的一线湖景小区。首期2幢高层，6幢洋房。总计400套房源左右，高层20-25总层高，中间套为90平，边套为100平。洋房洋房总层5-7层，面积为110平-120平。预计6月底开

横河-
恒润广场
楼盘价格：12000元/㎡
最新动态：恒润广场绿化率20.06% 打造宜居家园
项目简介：恒润广场，位于慈溪市孙塘南路与南三环路交汇处，规划是慈溪南部新城未来的商业核心区，项目规划为一个集品牌 院线、精品超市、特色餐饮、亲子休闲与精致美妆于一体的慈溪标杆型精品商业。

坎墩-
佳洲锦苑
楼盘价格：14000元/㎡
在售户型：105-143㎡3-4居
最新动态：佳洲锦苑在哪个区？具体位置在哪？
项目简介：佳洲锦苑由上海佳运置业有限公司直属的浙江达瑞发地产开发有限公司开发，位于宁波慈溪市坎墩街道，东为规划经三路，南依规划槐树西路，西临规划经二路，北与永安路相接。地处慈溪市西北部，地理位置优越，交通捷，景观资源丰富，配套设施齐全，是理想的居住用地。 佳洲锦苑项目总用地面积约106778㎡，总建筑面积约276941.74㎡，地上建筑面积约192409.74㎡，其中住宅建筑面积约169197.11㎡，商业建筑面积约18993.12㎡，容积率约1.8，绿化率30%。

龙山-
凯昇望宁里
楼盘价格：13500元/㎡
在售户型：89-115㎡3-3居
最新动态：凯昇望宁里89-115㎡3-3室户型可选 轻松选房无压力
项目简介：凯昇望宁里」，正是凯昇地产继荣盛御湖天境之后布局宁波的第二子，项目定址龙山滨海新城，作为上海—宁波—杭州的核“芯”地带，龙山更是宁波接轨大上海、融入长三角的一块重要拼图。

三北-
雅戈尔·香湖丹堤
楼盘价格：220-330万元/套
在售户型：147-180㎡3-4居
最新动态：雅戈尔·香湖丹堤是由宁波雅戈尔达蓬山旅游投资开发有限公司打造
项目简介：雅戈尔·香湖丹堤3期总建面约15万方，项目位于宁波慈溪龙山镇，龙山镇作为宁波北花园，与宁波江北区、镇海区接壤，处于慈溪东融宁波最前沿，是湾区经济下的潜力之城，是宁波城市北扩、融入上海的重要节点。 项目坐落达蓬山4A级景区内，东临约175万方窖湖，背靠蜿蜒连绵的老鹰山，隔湖对望五星级酒店达蓬山大酒店及环湖亲子乐园，周边集山水自然、旅游休闲、文化底蕴于一体，依托其庞大的湖山资源系统，为客户构造湖山拾乐生活，打造坊巷邻里墅居，实现拾乐湖山间，归心坊巷里的人居愿景。 项目整体规划建面约210-250㎡国风合院、建面约180㎡山水联排和建面约102-147㎡湖山洋房三种低密产品，是雅戈尔继香湖丹堤1、2期之后，第三次于达蓬山窖湖畔打造的低密国风宜居住区。

逍林-
天安盛世臻境
楼盘价格：13600元/㎡
在售户型：83-111㎡3-3居
最新动态：天安盛世臻境2020年12月06日已开盘
项目简介：天安盛世臻境是天安中国开发的在慈溪地区的项目。项目距新城河板块约4公里，周边交通便利、配套设施完善，是由19栋7-11F现代简约风格建筑组合而成的洋房住区。集团有着三十多年房地产开发运营经验,自80年代起投资大陆，是投资中国大陆的港资公司之一。历经35载辉煌历史，业务分布在4大洲11国30多个城市，有着数百个房地产发展和投资项目，其产业链涵盖地产与休闲、酒店、金融、医疗养老、建筑能源与航运等五大板块。天安在港资豪宅的丰富经验，携手设计团队(天华建筑设计、罗郎景观、HWCD室内设计)落地慈溪，怀揣着匠心情怀，从择址到规划，从产品设计到服务，重新定义居住新标准。

周巷-
杭州湾银亿上府
楼盘价格：7500元/㎡
最新动态：杭州湾银亿上府交房时间：2015-08-27
项目简介：银亿上府位于余姚慈溪，坐落于“姚北镇”周巷正中央，周巷镇政府附近。项目西面为周巷繁华的商业主干道兴业北路，距离慈溪市中心约13公里，距离余姚市区约16公里。 往北约450米即为市政大楼，往南行至329国道即为华东的KFC门店。 项目周边时尚餐饮、购物娱乐、文化教育配套齐全，有各大银行，周巷中学、耕民中学等学校，主力户型建筑面积约85-160㎡

宗汉-
世纪金源.星萃
楼盘价格：15000元/㎡
最新动态：金源星萃璟庭物业费用：住宅:3.4元/m2/月
项目简介：主城西唯一一个涵盖精品住宅.洋房、叠墅的高端社区

周边区县-
恒大河悦府
楼盘价格：7999元/㎡
在售户型：117-175㎡3-4居
最新动态：恒大河悦府30%高绿化率
项目简介：恒大河悦府择址余慈轴芯，匠筑新城封面之作，悦享双城醇熟配套，临近高铁余姚北站，快速接驳长三角一线城际圈。 项目集欧式建筑美学大成，近39%的绿地率融汇欧式园林的独特造景方式，缔造御湖大城园林典范。整体通过对阵几何式布局，顺势而建，取法自然，打造臻境天成园景。堆叠造景，廊苑交错，衬托出轴线独特的尊崇感。两座蓝泊人工景观湖配置音乐喷泉，畅享双湖四园端明水境。

长河-
新力帝泊湾
楼盘价格：9000元/㎡
最新动态：新力帝泊湾开盘时间为：2019-12-10，房屋户型方正
项目简介：新力帝泊湾项目由中国房企50强企业—新力地产倾情打造，新力地产在全国31座城市已开发超100多个项目，新力更注重对城市的深入开发，慈溪新力帝泊湾属于新力集团进入宁波市场的开篇之作，另外帝泊湾项目采用的是新力住宅开发体系里招牌的“湾”系列产品，所以更加值得期待。 新帝泊湾项目位于慈溪城北片区（前湾新区板块），是慈溪向北对接发展的桥头堡，城融合的示范高地，板块得天独厚的交通条件和的优势，让消费者可以享受更加轻松、舒适的生活。