买房须知|现在慈溪房价走势如何？哪些楼盘值得关注？

众所周知，慈溪各区房价相差非常大，主要还是区域发展水平有所差役，有的区域发展得更好一些，房价就贵一些，有些区域比较偏，房价自然便宜点，目前慈溪房价走势情况大致如下：周边区县12月新房均价8916元/㎡、环比上月下降2%。宗汉12月新房均价15100元/㎡、环比上月持平。逍林12月新房均价13600元/㎡、环比上月持平。三北12月新房均价9000元/㎡、环比上月持平。龙山12月新房均价13500元/㎡、环比上月持平。坎墩12月新房均价17133元/㎡、环比上月持平。杭州湾12月新房均价13394元/㎡、环比上月持平。崇寿12月新房均价10300元/㎡、环比上月持平。城区12月新房均价19000元/㎡、环比上月持平。长河12月新房均价9800元/㎡、环比上月持平，总的来说，房价水平差距不算特别离谱，而慈溪各个区域的房价变化幅度也不是很大，2024年想在慈溪买房的话是可以考虑下的，毕竟早买还是有很多好处的，现在房源也还算丰富。

此外，买房的时候除了房价，其他方面也很重要，比如位置、通勤等等。目前，慈溪在售楼盘有个，待售楼盘的数量则是1，这其中，必然是有的盘稍好一些，有的盘差一些，但其实也因人而异，比如小编自己，就觉得杭州湾白金湾、杭州湾碧桂园云邸华府、南阁•海樾府、上东辰府、恒润广场、杭州湾复地御上海、锦绣金珑悦府、雅戈尔·香湖丹堤、天安盛世臻境、鹿湖花苑、云颂府、仑江星澜府、绿雅原乡这几个盘还比较优质，整体看性价比高。当然，这只是个人的看法，其实，慈溪多数楼盘都是有点特色的，例外什么品牌地产、景观住宅等等，大家可以根据需求进行选择，然后慢慢地挑选，不要太冲动。

慈溪楼市的增长势头持续向好，而杭州湾白金湾、杭州湾碧桂园云邸华府、南阁•海樾府、上东辰府、恒润广场、杭州湾复地御上海、锦绣金珑悦府、雅戈尔·香湖丹堤、天安盛世臻境、鹿湖花苑、云颂府、仑江星澜府、绿雅原乡等优质楼盘备受推崇。在2024年，购房者要关注慈溪最新楼盘的特点和慈溪新房价格的趋势。选择一套适合自己的慈溪住宅新房，为未来的家庭生活提供舒适与幸福的保证。

城区-
杭州湾白金湾
楼盘价格：8800元/㎡
在售户型：97-97㎡2-2居
最新动态：杭州湾白金湾在售户型面积：97㎡(2室)
项目简介：白金湾位于慈溪市北三环以北，西二环延伸线以西，由长江控股—远策置业开发。占地面积117082平方米，建筑面积24万方，容积率1.6，绿化率30%，共有高层和联排别墅和格调叠墅房源约1000余户。 白金湾临北三环路，拥有近300米市政绿化带，总面积超过1.5万方。超过3万方水景中庭，包罗景观河道、健身步道、嘻戏园林、木栈道、花坛、凉亭等观景元素。 白金湾高层观景大宅为板式建筑群，干挂花岗岩，绿色节能环保建材，逾70米横间距、两梯两户。

崇寿-
杭州湾碧桂园云邸华府
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：115-115㎡3-3居
最新动态：杭州湾碧桂园云邸华府项目容积率2.00
项目简介：云邸所处位置是处于长三角中心地带、高新区产业发展前沿，杭州湾新区即将成为世界第四大湾区。

观城-
南阁•海樾府
楼盘价格：11000元/㎡
最新动态：南阁•海樾府在售均价：11000元/㎡
项目简介：位于观海卫新城，墅质纯洋房社区，致敬府系臻荣。建面约89-135㎡院境洋房，园林配置七境奢景组团景观，风雨长廊，中央水景，樱花大道，重拾久违的院落生活图景；项目配有社区会所，下沉书吧，热力球场，儿童主题乐园，私享生活之趣。周边配套日渐完善，未来生活一步到位。 幼儿园：观城中心幼儿园等9所幼儿园 医院：慈溪第二人民医院、慈林医院等9所医院 银行：农业银行，宁波银行，工商银行 综合商场：嘉润国际购物广场，大润发，华润万家 中小学：慈溪第二实验小学等4所小学，观城中学等5所中学 景观配套：七镜奢景组团景观，风雨长廊，中央水景，樱花大道 配套设施：社区会所，墅质院境，下沉书吧，热力球场，儿童主题乐园 其他：行政中心、文化中心（在建）、科创中心（在建）、体育中心（在建）菜场、中央公园、市民公园 户型：89㎡，105㎡，118㎡，135㎡

杭州湾-
上东辰府
楼盘价格：22000元/㎡
在售户型：95-130㎡3-4居
最新动态：上东辰府，目前在售，均价约22000元/平。
项目简介：慈溪东三环与文蔚路交叉口慈溪中学南面

横河-
恒润广场
楼盘价格：12000元/㎡
最新动态：恒润广场绿化率20.06% 打造宜居家园
项目简介：恒润广场，位于慈溪市孙塘南路与南三环路交汇处，规划是慈溪南部新城未来的商业核心区，项目规划为一个集品牌 院线、精品超市、特色餐饮、亲子休闲与精致美妆于一体的慈溪标杆型精品商业。

坎墩-
杭州湾复地御上海
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：145-205㎡3-4居
最新动态：杭州湾复地御上海145-205㎡3-4室户型可选 轻松选房无压力
项目简介：复地集团 跨海而来复地“御”字系产品序列 首献慈溪从上海国宾馆旁的御西郊到成都麓山门户的御香山、再到南京紫金山东的御钟山……。 2012年，见证无数城市荣耀的复地御字系来到慈溪。复地•御上海集粹纯正海派文化与国际文明，于三北大街这一慈溪尊贵轴线上恢弘定疆，让大宅传奇，至此观止。 52万方高端住品 缔立城市人居标杆复地•御上海，总建筑面积约52万㎡，涵纳高层、低层排屋、产权酒店、商业等多种物业形态，并自身规划幼儿园、邻里中心等社区配套；经典优雅的ART DECO高层公寓，昭示老上海名门望族的生活镜像；法式低层排屋，以纯粹行政官邸型制尊荣打造。

龙山-
锦绣金珑悦府
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：2-2居
最新动态：锦绣金珑悦府周边教育资源比较丰富
项目简介：锦绣·金珑悦府项目由13幢高层，总户数约1474户组成的高品质社区，面积段为88-150㎡，车位总共：1764个，车位配比1:1.2；项目配建约9083㎡社区商业配套，商业规划为定制商业，今后只限制购买用途为：便利超市、四点半课堂、生蔬超市、洗衣店、特色饮、银行、理发店等，保证您将来的生活便利性。 项目整体应用新古典主义的建筑风格，打造宜居的人居环境。通过全龄化设计，四季植物季相变化设计，景观小品及休闲构筑物搭配，以及景观点合理的布局，形成长约260多米一字贯穿的中央花园，让您一进小区就有尊贵感，回家的路上尽享尊贵感；同时，秉承人居生活的理念，打造一个富有意趣和优美舒适的居住环境。

三北-
雅戈尔·香湖丹堤
楼盘价格：220-330万元/套
在售户型：147-180㎡3-4居
最新动态：雅戈尔·香湖丹堤是由宁波雅戈尔达蓬山旅游投资开发有限公司打造
项目简介：雅戈尔·香湖丹堤3期总建面约15万方，项目位于宁波慈溪龙山镇，龙山镇作为宁波北花园，与宁波江北区、镇海区接壤，处于慈溪东融宁波最前沿，是湾区经济下的潜力之城，是宁波城市北扩、融入上海的重要节点。 项目坐落达蓬山4A级景区内，东临约175万方窖湖，背靠蜿蜒连绵的老鹰山，隔湖对望五星级酒店达蓬山大酒店及环湖亲子乐园，周边集山水自然、旅游休闲、文化底蕴于一体，依托其庞大的湖山资源系统，为客户构造湖山拾乐生活，打造坊巷邻里墅居，实现拾乐湖山间，归心坊巷里的人居愿景。 项目整体规划建面约210-250㎡国风合院、建面约180㎡山水联排和建面约102-147㎡湖山洋房三种低密产品，是雅戈尔继香湖丹堤1、2期之后，第三次于达蓬山窖湖畔打造的低密国风宜居住区。

逍林-
天安盛世臻境
楼盘价格：13600元/㎡
在售户型：83-111㎡3-3居
最新动态：天安盛世臻境2020年12月06日已开盘
项目简介：天安盛世臻境是天安中国开发的在慈溪地区的项目。项目距新城河板块约4公里，周边交通便利、配套设施完善，是由19栋7-11F现代简约风格建筑组合而成的洋房住区。集团有着三十多年房地产开发运营经验,自80年代起投资大陆，是投资中国大陆的港资公司之一。历经35载辉煌历史，业务分布在4大洲11国30多个城市，有着数百个房地产发展和投资项目，其产业链涵盖地产与休闲、酒店、金融、医疗养老、建筑能源与航运等五大板块。天安在港资豪宅的丰富经验，携手设计团队(天华建筑设计、罗郎景观、HWCD室内设计)落地慈溪，怀揣着匠心情怀，从择址到规划，从产品设计到服务，重新定义居住新标准。

周巷-
鹿湖花苑
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：3-4居
最新动态：鹿湖花苑9000元/平方米
项目简介：鹿湖花苑，是永电房产首进宁波的标杆。永电房产以匠心筑家，于周巷新城核芯区位，打造品质人居典范。 周巷鹿湖花苑项目位于周巷镇巷城北三路与镇东路交叉口东南侧，5万方鹿湖旁，总占地约4.7万方，总建约10.7万方，总绿化面积1.4万方，总规划楼栋14栋，共计535户。其中1#、2#、3#、4#、5#、6#、8#、9#、10#、11#为小高层，12#、13#、14#为高层。 项目周边嘉悦购物广场、乐天广场等商圈环伺，比邻周巷镇政府，兼得都会繁盛与生活诗意。周巷中学、周巷镇中心小学、周巷镇中心幼儿园等教育资源星落其间，一城精粹于此奢享。项目交通网络发达，北靠巷城北三路，西临镇东路，临近周庵公路、周西公路等主干道，南距周巷汽车客运总站、G329现高铁的慈溪站也已规划，到苏南和上海地区更加便利！ 鹿湖花苑，以开元物业服务，为业主挚献365天悉心呵护。开元物业具备国家一级资质，位列中国物业服务百强企业第20位。多次获得“中国物业服务百强企业” 、“中国蓝筹物业30强”等殊荣。

宗汉-
云颂府
楼盘价格：15201元/㎡
在售户型：100-135㎡3-4居
最新动态：均价仅15201元/㎡ 云颂府值得一看
项目简介：在慈溪主城区，云颂府所在的城西板块可谓是尚存的“平价区”，置业门槛不高。对于首次置业的刚需来说，无疑是个不错的选择。

周边区县-
仑江星澜府
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：96-119㎡2-4居
最新动态：仑江星澜府入住时间已确定 2020-05-30
项目简介：项目位于泗门新城心位置，周边中央商务区、健身中心、商业中心、商会大厦、五星酒店、医院、学校、高端居住区！ 多维交通网增加：S8余慈高速出行时间更节省、更方便；通苏嘉勇铁路，宁波至上海、苏州都可以比现在要节省近一半的时间。 项目附近有幼儿园、小学、实验中学等优质教育资源；周边拥有朗霞工业园区30多万外来就业人口，前期有稳定、后期转手无忧！ 小区内享约370米内河景观，水岸艺术长廊、漫步道、健身平台、观景平台、滨水廊架五大景观主题。

长河-
绿雅原乡
楼盘价格：9800元/㎡
在售户型：55-142㎡1-4居
最新动态：绿雅原乡在售均价：9800元/㎡
项目简介：绿雅原乡项目位于浙江省慈溪市长河镇。项目紧邻杭州湾跨海大桥，地理位置优越，未来发展前景好。基地距方特汽车站、汽车客运站较近，交通便利、可达性较好。基地周边景观资源有杭州湾国家湿地公园，九塘公园、杭州湾海皮岛景区、杭州湾新区体育公园等，景观资源丰富、环境优美。一个以现代农业为基础，以生态环境为依托，以城市近郊休闲度假为特色，集农业、休闲、康养娱乐、居住、观光体验、科普教育等综合功能于一体的综合康旅小镇。