买房须知|近期慈溪新房房价怎么样？有哪些在售好房？

对于一个城市来说，新盘的开放往往会牵动很多人的目光，而在慈溪同样也是如此，大家不仅关注新盘的位置、周边以及开发商等信息，更会关注新盘的房价，而2024年，慈溪新楼盘的房价并不算太高，慈溪12月新房均价13427元/㎡、环比上月下降5%，也许有的朋友还是会觉得有些接受不了，但实际上，在同类型的城市中，慈溪的房价依然算OK的了，而且慈溪房价的变化也比较稳定，可以给购房者充分的考虑时间，不必担心楼市变化太快，跟不上节奏，还是比较不错的。

近年来慈溪一直发展的不错，在周边区县、宗汉、周巷、新浦、逍林、三北、龙山、匡堰、坎墩、横河、杭州湾、观城、崇寿、城区、长河中，有许多购房者喜爱的热门楼盘，购房者可以通过慈溪楼盘网进行筛选，快速了解到更适合自己的优质楼盘。今天我们主要来聊一聊檀悦府、杭州湾珑玥府、杭州湾奥园誉山湖、中南绿地云堤、恒润广场、中交玉宸园、龙瑞华府、雅戈尔·香湖丹堤、天安盛世臻境、天元大道577、青溪云庐、仑江星澜府、绿雅原乡，与城市楼盘拥有不同的品牌地产、景观住宅特色一样，檀悦府、杭州湾珑玥府、杭州湾奥园誉山湖、中南绿地云堤、恒润广场、中交玉宸园、龙瑞华府、雅戈尔·香湖丹堤、天安盛世臻境、天元大道577、青溪云庐、仑江星澜府、绿雅原乡也拥有自己的项目亮点，在各个区域还是比较突出的，近期有买房的朋友可以一起了解一下。

慈溪楼盘市场热度不减，檀悦府、杭州湾珑玥府、杭州湾奥园誉山湖、中南绿地云堤、恒润广场、中交玉宸园、龙瑞华府、雅戈尔·香湖丹堤、天安盛世臻境、天元大道577、青溪云庐、仑江星澜府、绿雅原乡等优秀楼盘备受瞩目。无论您是首次置业还是再次购房，2024年是考虑购房的好时机，同时也是关注慈溪新楼盘的时机。建议购房者在购房前仔细研究慈溪新楼盘的特点，并根据个人需求和预算选择最适合自己的慈溪住宅新房。

城区-
檀悦府
楼盘价格：11800元/㎡
最新动态：檀悦府开盘时间为：预计2019年5月初开盘，房屋户型方正
项目简介：檀悦府作为由阳光城、上坤、华宇集团、中南置地四大实力开发商强强联袂匠心而筑的慈溪都会墅区作品，檀悦府在产品打造上同样不遗余力。 匠心独运之处，在于其汲取纽约大都会建筑形制的精粹，并融入新古典主义风格，打造的叠墅、高层两大产品线。项目周边近邻慈溪客运中心站、爱琴海购物公园（尚未开业）、恒元广场、大润发、银泰城等。

崇寿-
杭州湾珑玥府
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：112-180㎡3-5居
最新动态：杭州湾珑玥府：慈溪市金桂置业有限公司（碧桂园）全新力作，品质卓越
项目简介：碧桂园续天誉华府后第二个开发的高端项目珑玥府, 珑玥府东靠浒崇公路，南至北三环路，属古塘街道，占地面积约11万方，容积率为1.6，周边交通、商业、教育、医疗、公园等城市配套醇熟，项目内建配套幼儿园，外邻浒山中学、慈溪早教中心等高端教育配套，坐拥大润发、爱情海购物公园等完善生活配套，成就慈溪江畔生活新标准。 珑玥府涵盖112㎡-143㎡低密洋楼，156㎡-180㎡城芯院墅。两大主力产品。项目细致考量每一处人居细节的舒适体验，打磨专属慈溪人士的精奢、智慧、美学空间。

观城-
杭州湾奥园誉山湖
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：89-138㎡3-4居
最新动态：杭州湾奥园誉山湖位于哪里？交通便利吗？
项目简介：奥园·誉山湖，是中国奥园开篇杭州湾的第一个项目，位于杭州湾南岸居住区慈溪市观城行政中心旁。身处1.5万亿投入杭州湾大湾区芯核，项目区位得天独厚。海港、空港、跨海大桥、高铁、城际铁路等构筑起立体交通网络，1联通上海、杭州、宁波都市圈。畅享行政中心、文化中心、科创中心、体育中心、大润发、华润万家、慈林医院、市民公园、省市重点幼儿园、中小学等完善城市配套。礼献建筑面积约89-138㎡匠心雅宅。以奢适尺度致献三房/四房宽宅，缔造阔景高层＆奢雅洋房，打造杭州湾菁英院落住区。

杭州湾-
中南绿地云堤
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：90-120㎡2-3居
最新动态：中南绿地云堤总户数：1002户
项目简介：本项目是中南和绿地联合开发的楼盘，项目位置大致在绿地海湾中心湖旁边的一线湖景小区。首期2幢高层，6幢洋房。总计400套房源左右，高层20-25总层高，中间套为90平，边套为100平。洋房洋房总层5-7层，面积为110平-120平。预计6月底开

横河-
恒润广场
楼盘价格：12000元/㎡
最新动态：恒润广场绿化率20.06% 打造宜居家园
项目简介：恒润广场，位于慈溪市孙塘南路与南三环路交汇处，规划是慈溪南部新城未来的商业核心区，项目规划为一个集品牌 院线、精品超市、特色餐饮、亲子休闲与精致美妆于一体的慈溪标杆型精品商业。

坎墩-
中交玉宸园
楼盘价格：20266元/㎡
在售户型：115-170㎡3-4居
最新动态：中交玉宸园项目占地面积85586㎡
项目简介：中交·玉宸园，项目位于慈溪，东至规划道路，南至坎胜路规划段，西至新城大道北路，北至坎墩大道规划段。，园中海湾度假泳池，带来新加坡式轻度假风，全功能度假式海湾泳池，不仅有浅水深水区的划分，还有标准泳道看护平台和多功能休闲廊架，配备按摩泡池和更衣室，奢华魅力，比肩全球**酒店享受，匹配慈溪闲适人生。

龙山-
龙瑞华府
楼盘价格：7600元/㎡
在售户型：3-4居
最新动态：龙瑞华府在售均价：7600元/㎡
项目简介：总建筑面积51899.11平方米，其中高层住宅41840.61平方米，A+B联排6723.58平方米，配套用房2251.48方米（包括物业管理用房225.57平方米，物业经营用房353.95平方米，社区用房313.25平方米，养老用房198.91平方米，配套商业640.3平方米，其他配套用房519.5平方米），架空层1083.44平方米。

三北-
雅戈尔·香湖丹堤
楼盘价格：220-330万元/套
在售户型：147-180㎡3-4居
最新动态：雅戈尔·香湖丹堤是由宁波雅戈尔达蓬山旅游投资开发有限公司打造
项目简介：雅戈尔·香湖丹堤3期总建面约15万方，项目位于宁波慈溪龙山镇，龙山镇作为宁波北花园，与宁波江北区、镇海区接壤，处于慈溪东融宁波最前沿，是湾区经济下的潜力之城，是宁波城市北扩、融入上海的重要节点。 项目坐落达蓬山4A级景区内，东临约175万方窖湖，背靠蜿蜒连绵的老鹰山，隔湖对望五星级酒店达蓬山大酒店及环湖亲子乐园，周边集山水自然、旅游休闲、文化底蕴于一体，依托其庞大的湖山资源系统，为客户构造湖山拾乐生活，打造坊巷邻里墅居，实现拾乐湖山间，归心坊巷里的人居愿景。 项目整体规划建面约210-250㎡国风合院、建面约180㎡山水联排和建面约102-147㎡湖山洋房三种低密产品，是雅戈尔继香湖丹堤1、2期之后，第三次于达蓬山窖湖畔打造的低密国风宜居住区。

逍林-
天安盛世臻境
楼盘价格：13600元/㎡
在售户型：83-111㎡3-3居
最新动态：天安盛世臻境2020年12月06日已开盘
项目简介：天安盛世臻境是天安中国开发的在慈溪地区的项目。项目距新城河板块约4公里，周边交通便利、配套设施完善，是由19栋7-11F现代简约风格建筑组合而成的洋房住区。集团有着三十多年房地产开发运营经验,自80年代起投资大陆，是投资中国大陆的港资公司之一。历经35载辉煌历史，业务分布在4大洲11国30多个城市，有着数百个房地产发展和投资项目，其产业链涵盖地产与休闲、酒店、金融、医疗养老、建筑能源与航运等五大板块。天安在港资豪宅的丰富经验，携手设计团队(天华建筑设计、罗郎景观、HWCD室内设计)落地慈溪，怀揣着匠心情怀，从择址到规划，从产品设计到服务，重新定义居住新标准。

周巷-
天元大道577
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：3-3居
最新动态：天元大道577在售价格：8500元/㎡
项目简介：项目位于慈溪市周巷镇天元大道577号；用地面积4067.61平方米；总建筑面积7234.03平方米；项目总套数58套，其中住宅57套，商业1套；绿化率30%；容积率1.63；

宗汉-
青溪云庐
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：4-4居
最新动态：青溪云庐在售均价： 11000 元/㎡
项目简介：朴石青溪云庐位于慈溪市的城西板块，是慈溪发展的重点区域，政府规划定位为休闲娱乐商务区，区位优越、不可替代。项目东临22万方城市商业配套（保利商场），商场内拥有保利IMAX巨幕影院、余慈 一家真冰溜冰场、建面约10000平米的上海福家超市，占地约20亩的一级甲等资质的宗汉医院距本案仅4公里；余慈中心城，紧邻329国道，到高铁余姚北站也非常方便，享受立体化的便捷交通网络。未来作为我们项目的业主，将优先享受到居住生活的品质升级。

周边区县-
仑江星澜府
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：96-119㎡2-4居
最新动态：仑江星澜府：宁波仑江集团全新推出，引领城市潮流
项目简介：项目位于泗门新城心位置，周边中央商务区、健身中心、商业中心、商会大厦、五星酒店、医院、学校、高端居住区！ 多维交通网增加：S8余慈高速出行时间更节省、更方便；通苏嘉勇铁路，宁波至上海、苏州都可以比现在要节省近一半的时间。 项目附近有幼儿园、小学、实验中学等优质教育资源；周边拥有朗霞工业园区30多万外来就业人口，前期有稳定、后期转手无忧！ 小区内享约370米内河景观，水岸艺术长廊、漫步道、健身平台、观景平台、滨水廊架五大景观主题。

长河-
绿雅原乡
楼盘价格：9800元/㎡
在售户型：55-142㎡1-4居
最新动态：绿雅原乡在售均价：9800元/㎡
项目简介：绿雅原乡项目位于浙江省慈溪市长河镇。项目紧邻杭州湾跨海大桥，地理位置优越，未来发展前景好。基地距方特汽车站、汽车客运站较近，交通便利、可达性较好。基地周边景观资源有杭州湾国家湿地公园，九塘公园、杭州湾海皮岛景区、杭州湾新区体育公园等，景观资源丰富、环境优美。一个以现代农业为基础，以生态环境为依托，以城市近郊休闲度假为特色，集农业、休闲、康养娱乐、居住、观光体验、科普教育等综合功能于一体的综合康旅小镇。