买房须知|近期慈溪平均房价怎么样？哪几个盘比较宜居？

在买房的时候，在慈溪不管是买房当做固定资产还是自住，房价走势都是人们非常关注的一环，如果房价下跌的话，那对于购房者来说自然是个利好消息，那么慈溪房价趋势怎么样呢？下面小编给大家简单介绍下，慈溪各区房价趋势大致如下：周边区县1月新房均价8916元/㎡、环比上月持平。宗汉1月新房均价15100元/㎡、环比上月持平。逍林1月新房均价13600元/㎡、环比上月持平。三北1月新房均价9000元/㎡、环比上月持平。龙山1月新房均价13500元/㎡、环比上月持平。坎墩1月新房均价17133元/㎡、环比上月持平。杭州湾1月新房均价13394元/㎡、环比上月持平。崇寿1月新房均价10300元/㎡、环比上月持平。城区1月新房均价19000元/㎡、环比上月持平。长河1月新房均价9800元/㎡、环比上月持平，看得出来，每个区域的房价都有所差别，但整体来看，各个区的房价波动都不大，对于有购房需求的群体而言2024年可能是一个入局的好机会。

以上是对慈溪房价情况的一个概述，估计跟大家预测的是差不多的，毕竟房价这个问题几乎每月都会上热搜，很难让人不去关注。但是需要注意，在慈溪买房，房价只是一方面，楼盘详情更得了解，不然就容易影响日后的生活，目前，慈溪在售楼盘数是102个，待售楼盘数是1个，这些楼盘也是各有特色，比如品牌地产、景观住宅，大家可以根据自身的需要自行的进行选择。其中，有些项目的特色在于性价比高，比方杭州湾吾悦首府、逸湾小筑、杭州湾御山府、杭州湾嘉丽慈溪环球中心、恒润广场、杭州湾复地御上海、锦绣金珑悦府、雅戈尔·香湖丹堤、天安盛世臻境、鹿湖花苑、云颂府、仑江星澜府、新力帝泊湾，这几个项目总的来说，价格优惠，而且宜居度高，对于第一次买房的人来说是较为不错的选择。

慈溪楼市的发展势头良好，特别是杭州湾吾悦首府、逸湾小筑、杭州湾御山府、杭州湾嘉丽慈溪环球中心、恒润广场、杭州湾复地御上海、锦绣金珑悦府、雅戈尔·香湖丹堤、天安盛世臻境、鹿湖花苑、云颂府、仑江星澜府、新力帝泊湾等楼盘备受关注。2024年是购房的好时机，购房者可根据自身情况和预算，选择适合的慈溪住宅新房。同时，在购房决策时，也要综合考虑慈溪新房价格的走势和各项目的优势，为自己的购房计划做好规划。

城区-
杭州湾吾悦首府
楼盘价格：12500元/㎡
最新动态：杭州湾吾悦首府容积率2.20 生活更舒适
项目简介：吾悦是吾悦广场二期低密住宅产品，其鼎立于超70万方城市旗舰体验式综合体繁华商圈之上。居于此，近可毗邻虞波江，远眺峙山公园、虞波公园、乌山等生态景观资源，繁华大境之上更添绿韵，拥享进阶人居新视野！ 作为吾悦广场后花园，吾悦为匹配慈溪贵胄的品质生活，将社区内更多土地赋予精致景观，项目汲取中式院落文化精髓，匠造御式庭院，一景两轴三画府景，成就真正的墅境洋房。同时，项目特设6重安全防范系统守护每一位家人，更有国家物业服务一级资质企业——新城物业以星级酒店服务标准进行服务

崇寿-
逸湾小筑
楼盘价格：10300元/㎡
在售户型：89-142㎡3-4居
最新动态：逸湾小筑在哪个区？具体位置在哪？
项目简介：逸湾小筑项目地处慈溪市袁家西路与新兴路（规划中）交汇处，位于崇寿镇中心小学的西侧，河流环绕，绿植密布。项目占地约100亩，建筑面积约19万方，其中住宅面积约11.45万方，总户数为942户，由22幢小高层和2座1.4万方左右的商业邻里中心组成。

观城-
杭州湾御山府
楼盘价格：9500元/㎡
在售户型：153-153㎡3-3居
最新动态：杭州湾御山府开发商浙江顺凯置业，品质有保障
项目简介：御山府是浙江顺凯置业有限公司在观海卫镇的住宅开发项目。 御山府位于观海卫老城区以北，卫山以南，西邻北大街，南邻环城北路，北靠沿山公路。傍山晀海，毗邻卫山公园，儿童公园。观城高中、观海卫中学、观海卫中心小学簇拥周边。 御山府整体建筑呈围合式布置，园区内由11－31层的小高层和高层构成。 御山府，130-170平方米高层、230-290平方米跃层 ，共426套，总占地面积28281平方米。

杭州湾-
杭州湾嘉丽慈溪环球中心
楼盘价格：12000元/㎡
最新动态：均价仅12000元/㎡ 杭州湾嘉丽慈溪环球中心值得一看
项目简介：嘉丽慈溪环球 位于慈溪CBD商务区，占地面积30.9亩，建筑面积约12万㎡，设计高度100米，总楼层25层 嘉丽慈溪环球 由四层裙房和两栋塔楼组成，未来将建成功能完善、富有文化底蕴及现代气息、生态环保的集五星酒店、总裁行宫、伯爵公馆、 名品街为一体的慈溪白金五星综合体开发项目。整个工程总 达8亿元，并将于2012年完工。 嘉丽慈溪环球 由四层裙房和两栋塔楼组成，裙房1-2F 名品街，3-4F为酒店配套；裙楼之上，约2000㎡的多功能屋顶花园泳池，含深水区、浅水区、冲浪区、休闲区。塔楼1#楼5-11F为总裁行宫，12-25F为五星级酒店；2#楼5-24F为伯爵公馆 嘉丽慈溪环球 酒店一层规划有约为1000㎡的中餐厅、700㎡国际标准的西餐厅，四周为 名品店环绕。酒店内还专门规划处异国风情主题餐厅，提供别具一格的异域风情美食。 着西餐厅的是酒店内庭园林，给西餐厅注入一抹自然的生机。透过酒店一层西餐厅的落地玻璃，是约300㎡的挑空内庭园林。酒店三层还备有容纳500人进餐、800人酒会的超豪华、约10米挑空的宴会厅 嘉丽慈溪环球 2010年12月28日开盘首推161套总裁行宫，面积在50-100㎡，约5.5米挑高大堂，全装修。1月15日推出伯爵公馆批房源，同步推出样板房。

横河-
恒润广场
楼盘价格：12000元/㎡
最新动态：恒润广场绿化率20.06% 打造宜居家园
项目简介：恒润广场，位于慈溪市孙塘南路与南三环路交汇处，规划是慈溪南部新城未来的商业核心区，项目规划为一个集品牌 院线、精品超市、特色餐饮、亲子休闲与精致美妆于一体的慈溪标杆型精品商业。

坎墩-
杭州湾复地御上海
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：145-205㎡3-4居
最新动态：杭州湾复地御上海145-205㎡3-4室户型可选 轻松选房无压力
项目简介：复地集团 跨海而来复地“御”字系产品序列 首献慈溪从上海国宾馆旁的御西郊到成都麓山门户的御香山、再到南京紫金山东的御钟山……。 2012年，见证无数城市荣耀的复地御字系来到慈溪。复地•御上海集粹纯正海派文化与国际文明，于三北大街这一慈溪尊贵轴线上恢弘定疆，让大宅传奇，至此观止。 52万方高端住品 缔立城市人居标杆复地•御上海，总建筑面积约52万㎡，涵纳高层、低层排屋、产权酒店、商业等多种物业形态，并自身规划幼儿园、邻里中心等社区配套；经典优雅的ART DECO高层公寓，昭示老上海名门望族的生活镜像；法式低层排屋，以纯粹行政官邸型制尊荣打造。

龙山-
锦绣金珑悦府
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：2-2居
最新动态：锦绣金珑悦府周边教育资源比较丰富
项目简介：锦绣·金珑悦府项目由13幢高层，总户数约1474户组成的高品质社区，面积段为88-150㎡，车位总共：1764个，车位配比1:1.2；项目配建约9083㎡社区商业配套，商业规划为定制商业，今后只限制购买用途为：便利超市、四点半课堂、生蔬超市、洗衣店、特色饮、银行、理发店等，保证您将来的生活便利性。 项目整体应用新古典主义的建筑风格，打造宜居的人居环境。通过全龄化设计，四季植物季相变化设计，景观小品及休闲构筑物搭配，以及景观点合理的布局，形成长约260多米一字贯穿的中央花园，让您一进小区就有尊贵感，回家的路上尽享尊贵感；同时，秉承人居生活的理念，打造一个富有意趣和优美舒适的居住环境。

三北-
雅戈尔·香湖丹堤
楼盘价格：220-330万元/套
在售户型：147-180㎡3-4居
最新动态：均价仅220-330万元/套 雅戈尔·香湖丹堤值得一看
项目简介：雅戈尔·香湖丹堤3期总建面约15万方，项目位于宁波慈溪龙山镇，龙山镇作为宁波北花园，与宁波江北区、镇海区接壤，处于慈溪东融宁波最前沿，是湾区经济下的潜力之城，是宁波城市北扩、融入上海的重要节点。 项目坐落达蓬山4A级景区内，东临约175万方窖湖，背靠蜿蜒连绵的老鹰山，隔湖对望五星级酒店达蓬山大酒店及环湖亲子乐园，周边集山水自然、旅游休闲、文化底蕴于一体，依托其庞大的湖山资源系统，为客户构造湖山拾乐生活，打造坊巷邻里墅居，实现拾乐湖山间，归心坊巷里的人居愿景。 项目整体规划建面约210-250㎡国风合院、建面约180㎡山水联排和建面约102-147㎡湖山洋房三种低密产品，是雅戈尔继香湖丹堤1、2期之后，第三次于达蓬山窖湖畔打造的低密国风宜居住区。

逍林-
天安盛世臻境
楼盘价格：13600元/㎡
在售户型：83-111㎡3-3居
最新动态：天安盛世臻境2020年12月06日已开盘
项目简介：天安盛世臻境是天安中国开发的在慈溪地区的项目。项目距新城河板块约4公里，周边交通便利、配套设施完善，是由19栋7-11F现代简约风格建筑组合而成的洋房住区。集团有着三十多年房地产开发运营经验,自80年代起投资大陆，是投资中国大陆的港资公司之一。历经35载辉煌历史，业务分布在4大洲11国30多个城市，有着数百个房地产发展和投资项目，其产业链涵盖地产与休闲、酒店、金融、医疗养老、建筑能源与航运等五大板块。天安在港资豪宅的丰富经验，携手设计团队(天华建筑设计、罗郎景观、HWCD室内设计)落地慈溪，怀揣着匠心情怀，从择址到规划，从产品设计到服务，重新定义居住新标准。

周巷-
鹿湖花苑
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：3-4居
最新动态：鹿湖花苑9000元/平方米
项目简介：鹿湖花苑，是永电房产首进宁波的标杆。永电房产以匠心筑家，于周巷新城核芯区位，打造品质人居典范。 周巷鹿湖花苑项目位于周巷镇巷城北三路与镇东路交叉口东南侧，5万方鹿湖旁，总占地约4.7万方，总建约10.7万方，总绿化面积1.4万方，总规划楼栋14栋，共计535户。其中1#、2#、3#、4#、5#、6#、8#、9#、10#、11#为小高层，12#、13#、14#为高层。 项目周边嘉悦购物广场、乐天广场等商圈环伺，比邻周巷镇政府，兼得都会繁盛与生活诗意。周巷中学、周巷镇中心小学、周巷镇中心幼儿园等教育资源星落其间，一城精粹于此奢享。项目交通网络发达，北靠巷城北三路，西临镇东路，临近周庵公路、周西公路等主干道，南距周巷汽车客运总站、G329现高铁的慈溪站也已规划，到苏南和上海地区更加便利！ 鹿湖花苑，以开元物业服务，为业主挚献365天悉心呵护。开元物业具备国家一级资质，位列中国物业服务百强企业第20位。多次获得“中国物业服务百强企业” 、“中国蓝筹物业30强”等殊荣。

宗汉-
云颂府
楼盘价格：15201元/㎡
在售户型：100-135㎡3-4居
最新动态：均价仅15201元/㎡ 云颂府值得一看
项目简介：在慈溪主城区，云颂府所在的城西板块可谓是尚存的“平价区”，置业门槛不高。对于首次置业的刚需来说，无疑是个不错的选择。

周边区县-
仑江星澜府
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：96-119㎡2-4居
最新动态：仑江星澜府：宁波仑江集团全新推出，引领城市潮流
项目简介：项目位于泗门新城心位置，周边中央商务区、健身中心、商业中心、商会大厦、五星酒店、医院、学校、高端居住区！ 多维交通网增加：S8余慈高速出行时间更节省、更方便；通苏嘉勇铁路，宁波至上海、苏州都可以比现在要节省近一半的时间。 项目附近有幼儿园、小学、实验中学等优质教育资源；周边拥有朗霞工业园区30多万外来就业人口，前期有稳定、后期转手无忧！ 小区内享约370米内河景观，水岸艺术长廊、漫步道、健身平台、观景平台、滨水廊架五大景观主题。

长河-
新力帝泊湾
楼盘价格：9000元/㎡
最新动态：新力帝泊湾开盘时间为：2019-12-10，房屋户型方正
项目简介：新力帝泊湾项目由中国房企50强企业—新力地产倾情打造，新力地产在全国31座城市已开发超100多个项目，新力更注重对城市的深入开发，慈溪新力帝泊湾属于新力集团进入宁波市场的开篇之作，另外帝泊湾项目采用的是新力住宅开发体系里招牌的“湾”系列产品，所以更加值得期待。 新帝泊湾项目位于慈溪城北片区（前湾新区板块），是慈溪向北对接发展的桥头堡，城融合的示范高地，板块得天独厚的交通条件和的优势，让消费者可以享受更加轻松、舒适的生活。