买房须知|目前慈溪新盘房价贵吗？哪些楼盘更优质？

对于一个城市来说，新盘的开放往往会牵动很多人的目光，而在慈溪同样也是如此，大家不仅关注新盘的位置、周边以及开发商等信息，更会关注新盘的房价，而2024年，慈溪新楼盘的房价并不算太高，慈溪1月新房均价13427元/㎡、环比上月持平，也许有的朋友还是会觉得有些接受不了，但实际上，在同类型的城市中，慈溪的房价依然算OK的了，而且慈溪房价的变化也比较稳定，可以给购房者充分的考虑时间，不必担心楼市变化太快，跟不上节奏，还是比较不错的。

近年来慈溪一直发展的不错，在周边区县、宗汉、周巷、新浦、逍林、三北、龙山、匡堰、坎墩、横河、杭州湾、观城、崇寿、城区、长河中，有许多购房者喜爱的热门楼盘，购房者可以通过慈溪楼盘网进行筛选，快速了解到更适合自己的优质楼盘。今天我们主要来聊一聊华鸿大发誉林府、杭州湾碧桂园云邸华府、宸北花苑、临湾府、恒润广场、前湾缔壹城、凯昇望宁里、雅戈尔·香湖丹堤、天安盛世臻境、天元大道577、青溪云庐、仑江星澜府、新力帝泊湾，与城市楼盘拥有不同的品牌地产、景观住宅特色一样，华鸿大发誉林府、杭州湾碧桂园云邸华府、宸北花苑、临湾府、恒润广场、前湾缔壹城、凯昇望宁里、雅戈尔·香湖丹堤、天安盛世臻境、天元大道577、青溪云庐、仑江星澜府、新力帝泊湾也拥有自己的项目亮点，在各个区域还是比较突出的，近期有买房的朋友可以一起了解一下。

慈溪楼市的发展前景一片光明，华鸿大发誉林府、杭州湾碧桂园云邸华府、宸北花苑、临湾府、恒润广场、前湾缔壹城、凯昇望宁里、雅戈尔·香湖丹堤、天安盛世臻境、天元大道577、青溪云庐、仑江星澜府、新力帝泊湾等楼盘备受青睐。我们建议购房者要时刻关注慈溪新开楼盘和慈溪住宅新房价格的变动，同时要根据个人的需求和经济实力，选择适合自己的理想住宅。同时，在购房前，也要多了解慈溪楼市的最新信息和政策规定，制定出合理的购房策略，从而买到满意的房子。

城区-
华鸿大发誉林府
楼盘价格：11800元/㎡
最新动态：华鸿大发誉林府均价为：11800元/平方米
项目简介：我们处于慈溪主城地段古塘街道，项目交通位置便利，项目位于青少年宫路和海通路交叉口，占据慈溪城市中轴青少年宫路，不管生活还是出远门，都比较便利，同时也有慈溪成熟的配套，购物中心银泰百货、上林坊以及爱琴海购物公园都并不远。 项目周边慈溪学府林立，安琪儿幼儿园，实验小学，实验中学、上林中学、实验高中，教育从古至今一直受关注，好的教育资源诠释着周边人文气质底蕴，为整个社区打下浓厚的文化积淀。 我们的项目总占地约70亩，总建筑面积近12万方，项目东面是青少年宫路，北面是海通路，西面是周家路江。本项目20%的建筑密度，简而言之，就是地块五分之一用于建筑。项目中规划了阳光平层，墅质洋房、两大住品。我们采用的是新亚洲建筑风格，追求建筑整体造型雄伟，通体洋溢着新亚洲风格。华鸿地产还携手景观设计公司为您打造一个舒适安心的家，以欧洲园林造景法则，（丽思卡尔顿）度假酒店植物造景为模板，引入特色亚热带植物，注重丰富色彩，不同于千编一律的绿色。整个小区共733户，面积段在96-138平米，采用目前主流户型打造。

崇寿-
杭州湾碧桂园云邸华府
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：115-115㎡3-3居
最新动态：杭州湾碧桂园云邸华府车位数：618
项目简介：云邸所处位置是处于长三角中心地带、高新区产业发展前沿，杭州湾新区即将成为世界第四大湾区。

观城-
宸北花苑
楼盘价格：7600元/㎡
最新动态：宸北花苑位于慈溪市观海卫镇观附公路与环城北路交叉口
项目简介：宸北花苑是锦鸿置业集地产开发经验，立足观城本土风情所打造的匠心力作。项目位于观海卫老城区观附公路与环城北路的交接处，周围御山府等住区环绕，生活气息浓郁；紧邻观城闻名的学府路，蓝天幼儿园、中心小学、观海卫中学、观城中学等，教育资源丰富，周边西门菜市、观城门诊、观城农贸市场等生活配套全；难得的是，观宸郡背靠卫山，与卫山公园、儿童公园较近，一山两园，在这块自然原生地上，消闲静摄，颐养天和。

杭州湾-
临湾府
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：64-103㎡2-3居
最新动态：均价仅10000元/㎡ 临湾府值得一看
项目简介：前湾核心板块重磅来袭，杭州湾新区庵东新镇璀璨耀世！庵东北部新镇核心区域、周边3000亩规划已定，今年中旬即将全面启动，杭州湾再添新城。

横河-
恒润广场
楼盘价格：12000元/㎡
最新动态：恒润广场绿化率20.06% 打造宜居家园
项目简介：恒润广场，位于慈溪市孙塘南路与南三环路交汇处，规划是慈溪南部新城未来的商业核心区，项目规划为一个集品牌 院线、精品超市、特色餐饮、亲子休闲与精致美妆于一体的慈溪标杆型精品商业。

坎墩-
前湾缔壹城
楼盘价格：10500元/㎡
最新动态：前湾缔壹城在哪个区？具体位置在哪？
项目简介：前湾缔壹城，项目择址城北新中心，高铁新城核心板块内，距慈溪高铁站（规划）约2.5km；慈溪三甲医院（规划）在侧；同享慈溪三江六岸，繁华生活配套，城市矜贵景观资源环伺。作为时代大湾区优质板块前湾新区内，慈溪新一代城市都会综合体，前湾缔壹城以匠人匠心精筑品质，全力打造慈溪人居封面，升级湾区住宅新高度。规划约7.7万方新一代都会综合体，同享慈溪三江六岸，建面约85-109㎡观景高层、建面约157㎡小墅、建面约120-140㎡轻奢商墅、多种产品形态革新美好，尽善的墅式住品，诠释“物以稀为贵”的墅之大成，全系产品线打造新一代城市都会综合体，城芯之上，进阶不凡人生。

龙山-
凯昇望宁里
楼盘价格：13500元/㎡
在售户型：89-115㎡3-3居
最新动态：凯昇望宁里小区环境舒适；绿植覆盖率高
项目简介：凯昇望宁里」，正是凯昇地产继荣盛御湖天境之后布局宁波的第二子，项目定址龙山滨海新城，作为上海—宁波—杭州的核“芯”地带，龙山更是宁波接轨大上海、融入长三角的一块重要拼图。

三北-
雅戈尔·香湖丹堤
楼盘价格：220-330万元/套
在售户型：147-180㎡3-4居
最新动态：均价仅220-330万元/套 雅戈尔·香湖丹堤值得一看
项目简介：雅戈尔·香湖丹堤3期总建面约15万方，项目位于宁波慈溪龙山镇，龙山镇作为宁波北花园，与宁波江北区、镇海区接壤，处于慈溪东融宁波最前沿，是湾区经济下的潜力之城，是宁波城市北扩、融入上海的重要节点。 项目坐落达蓬山4A级景区内，东临约175万方窖湖，背靠蜿蜒连绵的老鹰山，隔湖对望五星级酒店达蓬山大酒店及环湖亲子乐园，周边集山水自然、旅游休闲、文化底蕴于一体，依托其庞大的湖山资源系统，为客户构造湖山拾乐生活，打造坊巷邻里墅居，实现拾乐湖山间，归心坊巷里的人居愿景。 项目整体规划建面约210-250㎡国风合院、建面约180㎡山水联排和建面约102-147㎡湖山洋房三种低密产品，是雅戈尔继香湖丹堤1、2期之后，第三次于达蓬山窖湖畔打造的低密国风宜居住区。

逍林-
天安盛世臻境
楼盘价格：13600元/㎡
在售户型：83-111㎡3-3居
最新动态：天安盛世臻境2020年12月06日已开盘
项目简介：天安盛世臻境是天安中国开发的在慈溪地区的项目。项目距新城河板块约4公里，周边交通便利、配套设施完善，是由19栋7-11F现代简约风格建筑组合而成的洋房住区。集团有着三十多年房地产开发运营经验,自80年代起投资大陆，是投资中国大陆的港资公司之一。历经35载辉煌历史，业务分布在4大洲11国30多个城市，有着数百个房地产发展和投资项目，其产业链涵盖地产与休闲、酒店、金融、医疗养老、建筑能源与航运等五大板块。天安在港资豪宅的丰富经验，携手设计团队(天华建筑设计、罗郎景观、HWCD室内设计)落地慈溪，怀揣着匠心情怀，从择址到规划，从产品设计到服务，重新定义居住新标准。

周巷-
天元大道577
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：3-3居
最新动态：天元大道577在售价格：8500元/㎡
项目简介：项目位于慈溪市周巷镇天元大道577号；用地面积4067.61平方米；总建筑面积7234.03平方米；项目总套数58套，其中住宅57套，商业1套；绿化率30%；容积率1.63；

宗汉-
青溪云庐
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：4-4居
最新动态：青溪云庐在售均价： 11000 元/㎡
项目简介：朴石青溪云庐位于慈溪市的城西板块，是慈溪发展的重点区域，政府规划定位为休闲娱乐商务区，区位优越、不可替代。项目东临22万方城市商业配套（保利商场），商场内拥有保利IMAX巨幕影院、余慈 一家真冰溜冰场、建面约10000平米的上海福家超市，占地约20亩的一级甲等资质的宗汉医院距本案仅4公里；余慈中心城，紧邻329国道，到高铁余姚北站也非常方便，享受立体化的便捷交通网络。未来作为我们项目的业主，将优先享受到居住生活的品质升级。

周边区县-
仑江星澜府
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：96-119㎡2-4居
最新动态：仑江星澜府：宁波仑江集团全新推出，引领城市潮流
项目简介：项目位于泗门新城心位置，周边中央商务区、健身中心、商业中心、商会大厦、五星酒店、医院、学校、高端居住区！ 多维交通网增加：S8余慈高速出行时间更节省、更方便；通苏嘉勇铁路，宁波至上海、苏州都可以比现在要节省近一半的时间。 项目附近有幼儿园、小学、实验中学等优质教育资源；周边拥有朗霞工业园区30多万外来就业人口，前期有稳定、后期转手无忧！ 小区内享约370米内河景观，水岸艺术长廊、漫步道、健身平台、观景平台、滨水廊架五大景观主题。

长河-
新力帝泊湾
楼盘价格：9000元/㎡
最新动态：新力帝泊湾开盘时间为：2019-12-10，房屋户型方正
项目简介：新力帝泊湾项目由中国房企50强企业—新力地产倾情打造，新力地产在全国31座城市已开发超100多个项目，新力更注重对城市的深入开发，慈溪新力帝泊湾属于新力集团进入宁波市场的开篇之作，另外帝泊湾项目采用的是新力住宅开发体系里招牌的“湾”系列产品，所以更加值得期待。 新帝泊湾项目位于慈溪城北片区（前湾新区板块），是慈溪向北对接发展的桥头堡，城融合的示范高地，板块得天独厚的交通条件和的优势，让消费者可以享受更加轻松、舒适的生活。