买房须知|慈溪2024年新盘房价降了吗？都有哪些生态盘？

2024年，各地楼市的状况相对来说都比较稳定，至于慈溪，也是大家比较关心的，这里的房价也牵动着很多人的心，不少朋友也都想知道慈溪的平均房价是否还在涨，目前来看，慈溪2月新房均价13427元/㎡、环比上月持平，房价波动的幅度不大，但从整体趋势来看，慈溪房价是必然要涨的，因为慈溪的物价水平一直在上涨，所以新盘的房价自然也会水涨船高，但是这样的变化是可以让人接受的，因此2024年，如果想买房的话，也是可以的。

聊完慈溪房价，再说说慈溪楼市的具体情况。如今，慈溪在售楼盘有102个，待售楼盘有1个。总的来看，可供选择的空间还比较多，而这些楼盘也有着各式各样的特色，比如品牌地产、景观住宅，不过，在慈溪，大多数人买房讲究的还是一个实惠，而谈到这一点，很多楼盘就没什么竞争力了，但也有一些盘还不错，整体来说比较优质，生态也不错，性价比也还挺高，例如杭州湾莲桥府、杭州湾星海湾、杭州湾锦鸿观宸郡、绿城·春来云潮、恒润广场、中交玉宸园、凯昇望宁里、雅戈尔·香湖丹堤、天安盛世臻境、天元大道577、天赐家园、绿地铂澜府、绿雅原乡，这几个盘就没什么太大的缺憾，价格也过得去，个人觉得值得考虑下。

慈溪房价的走势大家大致了解了，而杭州湾莲桥府、杭州湾星海湾、杭州湾锦鸿观宸郡、绿城·春来云潮、恒润广场、中交玉宸园、凯昇望宁里、雅戈尔·香湖丹堤、天安盛世臻境、天元大道577、天赐家园、绿地铂澜府、绿雅原乡等备受瞩目的新楼盘大家也有了一定了解。所以想要买房的朋友就不要再犹豫了。同时，也要关注一些慈溪新楼盘的销售政策和购房优惠，以确保购房过程顺利，同时减轻经济压力。

城区-
杭州湾莲桥府
楼盘价格：27000元/㎡
在售户型：104-184㎡4-4居
最新动态：杭州湾莲桥府30%绿化率，2.50容积率
项目简介：莲桥府，近宁波原味人文院落街区“莲桥第”，是宁房地产2015年打造的住宅作品，集合居住、商业、办公于一体，住宅分为多层1栋，小高层2栋，高层2栋，主力户型面积约100-200㎡，位居宁波三江口都会生活圈。

崇寿-
杭州湾星海湾
楼盘价格：8700元/㎡
在售户型：88-148㎡2-4居
最新动态：杭州湾星海湾在售均价：8700/m2
项目简介：星海湾全力打造21万方地中海艺术，占地面积8.6万方，总建筑面积为21万方，绿地率高达30%以上，营造的绿色社区。由南北两个区块构成，包括14幢小高层和8幢高层，以及一幢15000方标准的铂金酒店。 星海湾社区打造2万方欧洲宫廷园林，一年四季美景不断，500米风情商业街，提供中高端消费场所，满足业主所需。 星海湾西面紧邻规划中的幼儿园，给孩子的童年带来无尽的欢乐时光。拥有教学经验超过30年的崇寿中学，以及特色办学的崇寿小学两所知名学校的资源。 星海湾将配套做到一步到位，项目东侧紧邻规划中的商业综合体，实现繁荣都市生活，自身则配置15000方的标准铂金酒店，提供更多的休闲娱乐设施，呈现醇熟生活，打造高尚生活场所。 星海湾打造90方精巧两房，120方惬意三房，140方奢适四房三种主力户型，打造尺度最为舒适、得房率超高的奢适户型，礼献慈溪。

观城-
杭州湾锦鸿观宸郡
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：90-133㎡3-4居
最新动态：杭州湾锦鸿观宸郡毛坯交付
项目简介：锦鸿观宸郡 位于慈溪市观海卫镇观附公路与环城北路交叉口，占地面积为30457㎡，建筑面积为74377㎡，90㎡-137㎡新亚洲主义风格，

杭州湾-
绿城·春来云潮
楼盘价格：13300元/㎡
在售户型：95-126㎡3-3居
最新动态：绿城·春来云潮装修状况：毛坯交付
项目简介：绿城，潮起世界湾。宁波杭州湾新区，环杭州湾大湾区发展的前沿阵地，前湾新区战略重心，坐镇环杭州湾都市群地理中心，交通圈覆盖“沪杭甬苏”四大湾区都市，并叠加环杭州湾大湾区的7大核心战略规划、12大交通命脉、多元经济支柱产业和高增长人气，从地理维度到经济发展战略维度，潮立湾区时代的几何中心。 项目择址宁波杭州湾新区核心启动区——滨海新城，坐享三林三湖三小镇的规划利好，更有高端教育、文旅名胜、购物中心、公服配套环绕。绿城御用团队默契联袂，于创智板块，以围而不合的理念打造约28万㎡花园式住区，整合绿城美好生活的全资源链，力献建筑面积约89-130㎡匠心筑品，树立滨海新城的华美生活坐标。

横河-
恒润广场
楼盘价格：12000元/㎡
最新动态：恒润广场绿化率20.06% 打造宜居家园
项目简介：恒润广场，位于慈溪市孙塘南路与南三环路交汇处，规划是慈溪南部新城未来的商业核心区，项目规划为一个集品牌 院线、精品超市、特色餐饮、亲子休闲与精致美妆于一体的慈溪标杆型精品商业。

坎墩-
中交玉宸园
楼盘价格：20266元/㎡
在售户型：115-170㎡3-4居
最新动态：中交玉宸园开发商慈溪中交港城置业有限公司，品质有保障
项目简介：中交·玉宸园，项目位于慈溪，东至规划道路，南至坎胜路规划段，西至新城大道北路，北至坎墩大道规划段。，园中海湾度假泳池，带来新加坡式轻度假风，全功能度假式海湾泳池，不仅有浅水深水区的划分，还有标准泳道看护平台和多功能休闲廊架，配备按摩泡池和更衣室，奢华魅力，比肩全球**酒店享受，匹配慈溪闲适人生。

龙山-
凯昇望宁里
楼盘价格：13500元/㎡
在售户型：89-115㎡3-3居
最新动态：凯昇望宁里小区环境舒适；绿植覆盖率高
项目简介：凯昇望宁里」，正是凯昇地产继荣盛御湖天境之后布局宁波的第二子，项目定址龙山滨海新城，作为上海—宁波—杭州的核“芯”地带，龙山更是宁波接轨大上海、融入长三角的一块重要拼图。

三北-
雅戈尔·香湖丹堤
楼盘价格：220-330万元/套
在售户型：147-180㎡3-4居
最新动态：雅戈尔·香湖丹堤物业服务质量佳，物业费2.3元/m²/月
项目简介：雅戈尔·香湖丹堤3期总建面约15万方，项目位于宁波慈溪龙山镇，龙山镇作为宁波北花园，与宁波江北区、镇海区接壤，处于慈溪东融宁波最前沿，是湾区经济下的潜力之城，是宁波城市北扩、融入上海的重要节点。 项目坐落达蓬山4A级景区内，东临约175万方窖湖，背靠蜿蜒连绵的老鹰山，隔湖对望五星级酒店达蓬山大酒店及环湖亲子乐园，周边集山水自然、旅游休闲、文化底蕴于一体，依托其庞大的湖山资源系统，为客户构造湖山拾乐生活，打造坊巷邻里墅居，实现拾乐湖山间，归心坊巷里的人居愿景。 项目整体规划建面约210-250㎡国风合院、建面约180㎡山水联排和建面约102-147㎡湖山洋房三种低密产品，是雅戈尔继香湖丹堤1、2期之后，第三次于达蓬山窖湖畔打造的低密国风宜居住区。

逍林-
天安盛世臻境
楼盘价格：13600元/㎡
在售户型：83-111㎡3-3居
最新动态：天安盛世臻境：天达联安置业有限公司全新力作，品质卓越
项目简介：天安盛世臻境是天安中国开发的在慈溪地区的项目。项目距新城河板块约4公里，周边交通便利、配套设施完善，是由19栋7-11F现代简约风格建筑组合而成的洋房住区。集团有着三十多年房地产开发运营经验,自80年代起投资大陆，是投资中国大陆的港资公司之一。历经35载辉煌历史，业务分布在4大洲11国30多个城市，有着数百个房地产发展和投资项目，其产业链涵盖地产与休闲、酒店、金融、医疗养老、建筑能源与航运等五大板块。天安在港资豪宅的丰富经验，携手设计团队(天华建筑设计、罗郎景观、HWCD室内设计)落地慈溪，怀揣着匠心情怀，从择址到规划，从产品设计到服务，重新定义居住新标准。

周巷-
天元大道577
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：3-3居
最新动态：天元大道577在售价格：8500元/㎡
项目简介：项目位于慈溪市周巷镇天元大道577号；用地面积4067.61平方米；总建筑面积7234.03平方米；项目总套数58套，其中住宅57套，商业1套；绿化率30%；容积率1.63；

宗汉-
天赐家园
楼盘价格：20000元/㎡
在售户型：3-3居
最新动态：天赐家园物业费：高层2.25元/平方米·月(含电梯)
项目简介：天赐家园位于宗汉大道北侧，北面、西面紧依庙山江，南面由农业银行大楼护着，出入方便、闹中取静，可以说是一处置业的良地。 天赐家园是慈溪经房置业进入慈溪市场的项目，慈溪经房置业的母公司宁波经房发展股份有限公司是一个有着15年历史的老牌开发公司，开发、代建的项目众多，有着良好的市场口碑。 天赐家园小区规模适中，由6幢住宅组成，2幢10层的小高层，1幢9层的小高层，3幢4层的多层，总户数230户。小区绿地率达30.5%，配有流水景观，绿化精美。 天赐家园配有停车位208个，配比达90%以上，既有地面停车位，也有地下停车库，方便充足，为有车族解决后顾之忧。 天赐家园周边配套丰富。东边有大型超市“大润发”；宗汉街道幼儿园、润德小学、锦纶中学更是环列四周；宗汉菜市、宗汉医院、圣爱医院等生活设施更是一应俱全。 天赐家园主力套型面积从建筑面积98-186平方米，从二室二厅一卫到五室二厅三卫。还有少量的建筑面积50平方米左右的单身公寓。套型设计南北通透，尤其值得一提的是特色的“错层”套型，一套房子的空间被划分为二至三个不同层次的生活空间，两代人或三代人的生活能彼此独立又相互联系，加上客厅4.5米挑高所营造出的空阔感，实属舒适享受

周边区县-
绿地铂澜府
楼盘价格：8300元/㎡
在售户型：88-176㎡3-4居
最新动态：绿地铂澜府交房时间：预计2021-10-31交付
项目简介：绿地·铂澜府落地余姚临山核心地段，北临主轴交通姚北大道，南靠南塘路，东靠临临公路，西临大浦江自然水系，规划总建筑面积约23万方，定位为及住宅、商业为一体的城市生活综合体。项目筑建约88-196㎡精筑尊邸，规划约2.2万方繁华商业，以全优配套，盛启临山城居新时代！ 项目由7幢一线江景高层，10栋联排和16幢叠墅组成的低密院落，我们有大中庭花园、羽毛球场、彩色跑道、2.2万方自营商业，临政府、临学校，将打造全方位提高生活品质的理想住区。 绿地铂澜府项目旨在打造一个便利的城市生活综合体，点亮姚北城市新中心，传承姚江学派千年文化，塑造出集生态、文化、教育、健康等为一体的舒适生活圈，为余姚提供一个尽享便捷、多元、璀璨的城市地标。

长河-
绿雅原乡
楼盘价格：9800元/㎡
在售户型：55-142㎡1-4居
最新动态：绿雅原乡在售均价：9800元/㎡
项目简介：绿雅原乡项目位于浙江省慈溪市长河镇。项目紧邻杭州湾跨海大桥，地理位置优越，未来发展前景好。基地距方特汽车站、汽车客运站较近，交通便利、可达性较好。基地周边景观资源有杭州湾国家湿地公园，九塘公园、杭州湾海皮岛景区、杭州湾新区体育公园等，景观资源丰富、环境优美。一个以现代农业为基础，以生态环境为依托，以城市近郊休闲度假为特色，集农业、休闲、康养娱乐、居住、观光体验、科普教育等综合功能于一体的综合康旅小镇。