买房须知|慈溪2024年哪个区房价最低？买哪里的房子比较好？

前些年，慈溪新楼盘房价变化多端，一会涨一会跌，搞得很多朋友都纠结于是否该买房，而2024年，慈溪3月新房均价13548元/㎡、环比上月上涨1%，新楼盘的房价趋势相对平稳，而房价水平，至少在同等发展情况的地区里不算太高。不过同时，慈溪也不是每个板块的房价都如此，有些区域的房价还是比较高的，周边区县3月新房均价8916元/㎡、宗汉3月新房均价15100元/㎡、逍林3月新房均价13600元/㎡、龙山3月新房均价13500元/㎡、坎墩3月新房均价17133元/㎡、杭州湾3月新房均价13388元/㎡、崇寿3月新房均价10300元/㎡、城区3月新房均价19000元/㎡、长河3月新房均价9800元/㎡，通过各区房价，我们可以大致了解到哪些区域是慈溪目前的核心区域，哪些是有待发展的，然后我们再进行房屋的选择。

除了房价，相信大家也比较关心慈溪楼盘的具体情况，因为不管是谁买房，都还是带有一定需求的，不可能啥房子都能接受，而目前慈溪各区域的新房情况大致如下：[各区域最近开盘数+楼盘数]，而比较值得一看的房子也有不少，比如悦城壹号花园、杭州湾碧桂园云邸华府、杭州湾御山府、绿城·春来云潮、恒润广场、佳洲锦苑、龙瑞华府、雅戈尔·香湖丹堤、天安盛世臻境、千竹府、云颂府、深石.宸瀚里、新力帝泊湾，不是说这几个盘都完美无缺，但它们整体来看是比较优质的，配套方面都相对完善，能够在一定程度上满足大家对住房的需求。因此2024年，如果您想买房的话，可以考虑一下，当然，大家也可以全方位的关注下慈溪的楼市状况，然后再做决定。

慈溪楼市的升温趋势使得悦城壹号花园、杭州湾碧桂园云邸华府、杭州湾御山府、绿城·春来云潮、恒润广场、佳洲锦苑、龙瑞华府、雅戈尔·香湖丹堤、天安盛世臻境、千竹府、云颂府、深石.宸瀚里、新力帝泊湾等楼盘备受瞩目。在2024年，购房者要关注慈溪新房价格的走势和慈溪楼市的发展动态。根据个人的购房需求和经济能力，选择一套合适的慈溪新楼盘，在舒适的环境中实现居住梦想。

城区-
悦城壹号花园
楼盘价格：17000元/㎡
最新动态：悦城壹号花园是由慈溪市碧恒置业有限公司打造
项目简介：悦城壹号花园以12%的密度，令建筑如同林间的大树，耸立在四季绽放的花园中。约240米的栋间距，令社区景观得以有造园般的发挥空间。约130米的楼栋高度，构筑成慈溪城市优美的水边天际线。三重入户大堂，约9.5米的一层挑高大堂，约3.3-3.6米的层高，更有约3000平下沉式会所.....空间的尺度，不仅是奢华的享受，还意味着一种身份和地位的象征。 项目位于慈溪文化商务区，右侧为商务办公群，左侧为潮塘江滨江公园。北临329国道复线，南眺明月湖。市政配套好，交通便捷，绿化景观丰富。周边高端住宅小区林立，以及爱琴海购物中心、联盛广场、大剧院、科技馆、青少年宫等商业综合体和公共市政设施，更有明月湖、潮塘江，以及森林公园等自然景观。未来将成为慈溪全新的城市客厅。 电梯：2梯2户，3梯2户，4梯2户 景观配套：中央水景园林、立体园林 设施配套：约3000平下沉式会所 主力户型：平层建筑面积约193-382方，复式建筑面积约386-728方 结构：采用框架-剪力墙。 外墙：铝板+石材；采暖：住宅顶6层设置太阳能 门窗：断桥隔热双层中空玻璃

崇寿-
杭州湾碧桂园云邸华府
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：115-115㎡3-3居
最新动态：杭州湾碧桂园云邸华府占地面积36666平方米
项目简介：云邸所处位置是处于长三角中心地带、高新区产业发展前沿，杭州湾新区即将成为世界第四大湾区。

观城-
杭州湾御山府
楼盘价格：9500元/㎡
在售户型：153-153㎡3-3居
最新动态：容积率仅2.28 杭州湾御山府拥低密度住宅社区
项目简介：御山府是浙江顺凯置业有限公司在观海卫镇的住宅开发项目。 御山府位于观海卫老城区以北，卫山以南，西邻北大街，南邻环城北路，北靠沿山公路。傍山晀海，毗邻卫山公园，儿童公园。观城高中、观海卫中学、观海卫中心小学簇拥周边。 御山府整体建筑呈围合式布置，园区内由11－31层的小高层和高层构成。 御山府，130-170平方米高层、230-290平方米跃层 ，共426套，总占地面积28281平方米。

杭州湾-
绿城·春来云潮
楼盘价格：13300元/㎡
在售户型：95-126㎡3-3居
最新动态：绿城·春来云潮装修状况：毛坯交付
项目简介：绿城，潮起世界湾。宁波杭州湾新区，环杭州湾大湾区发展的前沿阵地，前湾新区战略重心，坐镇环杭州湾都市群地理中心，交通圈覆盖“沪杭甬苏”四大湾区都市，并叠加环杭州湾大湾区的7大核心战略规划、12大交通命脉、多元经济支柱产业和高增长人气，从地理维度到经济发展战略维度，潮立湾区时代的几何中心。 项目择址宁波杭州湾新区核心启动区——滨海新城，坐享三林三湖三小镇的规划利好，更有高端教育、文旅名胜、购物中心、公服配套环绕。绿城御用团队默契联袂，于创智板块，以围而不合的理念打造约28万㎡花园式住区，整合绿城美好生活的全资源链，力献建筑面积约89-130㎡匠心筑品，树立滨海新城的华美生活坐标。

横河-
恒润广场
楼盘价格：12000元/㎡
最新动态：恒润广场项目容积率2.29
项目简介：恒润广场，位于慈溪市孙塘南路与南三环路交汇处，规划是慈溪南部新城未来的商业核心区，项目规划为一个集品牌 院线、精品超市、特色餐饮、亲子休闲与精致美妆于一体的慈溪标杆型精品商业。

坎墩-
佳洲锦苑
楼盘价格：14000元/㎡
在售户型：105-143㎡3-4居
最新动态：佳洲锦苑项目占地面积106778.0 平米
项目简介：佳洲锦苑由上海佳运置业有限公司直属的浙江达瑞发地产开发有限公司开发，位于宁波慈溪市坎墩街道，东为规划经三路，南依规划槐树西路，西临规划经二路，北与永安路相接。地处慈溪市西北部，地理位置优越，交通捷，景观资源丰富，配套设施齐全，是理想的居住用地。 佳洲锦苑项目总用地面积约106778㎡，总建筑面积约276941.74㎡，地上建筑面积约192409.74㎡，其中住宅建筑面积约169197.11㎡，商业建筑面积约18993.12㎡，容积率约1.8，绿化率30%。

龙山-
龙瑞华府
楼盘价格：7600元/㎡
在售户型：3-4居
最新动态：龙瑞华府在售均价：7600元/㎡
项目简介：总建筑面积51899.11平方米，其中高层住宅41840.61平方米，A+B联排6723.58平方米，配套用房2251.48方米（包括物业管理用房225.57平方米，物业经营用房353.95平方米，社区用房313.25平方米，养老用房198.91平方米，配套商业640.3平方米，其他配套用房519.5平方米），架空层1083.44平方米。

三北-
雅戈尔·香湖丹堤
楼盘价格：220-330万元/套
在售户型：147-180㎡3-4居
最新动态：雅戈尔·香湖丹堤在售均价：220-330万元/套
项目简介：雅戈尔·香湖丹堤3期总建面约15万方，项目位于宁波慈溪龙山镇，龙山镇作为宁波北花园，与宁波江北区、镇海区接壤，处于慈溪东融宁波最前沿，是湾区经济下的潜力之城，是宁波城市北扩、融入上海的重要节点。 项目坐落达蓬山4A级景区内，东临约175万方窖湖，背靠蜿蜒连绵的老鹰山，隔湖对望五星级酒店达蓬山大酒店及环湖亲子乐园，周边集山水自然、旅游休闲、文化底蕴于一体，依托其庞大的湖山资源系统，为客户构造湖山拾乐生活，打造坊巷邻里墅居，实现拾乐湖山间，归心坊巷里的人居愿景。 项目整体规划建面约210-250㎡国风合院、建面约180㎡山水联排和建面约102-147㎡湖山洋房三种低密产品，是雅戈尔继香湖丹堤1、2期之后，第三次于达蓬山窖湖畔打造的低密国风宜居住区。

逍林-
天安盛世臻境
楼盘价格：13600元/㎡
在售户型：83-111㎡3-3居
最新动态：均价仅13600元/㎡ 天安盛世臻境值得一看
项目简介：天安盛世臻境是天安中国开发的在慈溪地区的项目。项目距新城河板块约4公里，周边交通便利、配套设施完善，是由19栋7-11F现代简约风格建筑组合而成的洋房住区。集团有着三十多年房地产开发运营经验,自80年代起投资大陆，是投资中国大陆的港资公司之一。历经35载辉煌历史，业务分布在4大洲11国30多个城市，有着数百个房地产发展和投资项目，其产业链涵盖地产与休闲、酒店、金融、医疗养老、建筑能源与航运等五大板块。天安在港资豪宅的丰富经验，携手设计团队(天华建筑设计、罗郎景观、HWCD室内设计)落地慈溪，怀揣着匠心情怀，从择址到规划，从产品设计到服务，重新定义居住新标准。

周巷-
千竹府
楼盘价格：10500元/㎡
在售户型：2-3居
最新动态： 千竹府预计2022年12月份交房
项目简介：千竹府项目位于周巷镇的镇中心位置，正对耕民公园和周巷镇政府。项目紧邻周巷的主干道环城北路及最繁华的兴业北路，交通优势可以说是得天独厚。而作为周巷的核心区域，本项目的生活配套也是非常成熟，一应俱全。项目总占地大约有3.3万方，总建筑面积6.9万方，容积率1.5，绿地率30.2%。共有13栋楼，其中一栋为物业用房，住宅楼层数都在8-11层之间，总共有483户，户型面积从58方到134方都有，主力户型是90.57㎡96.84㎡。

宗汉-
云颂府
楼盘价格：15201元/㎡
在售户型：100-135㎡3-4居
最新动态：云颂府装修状况：毛坯交付
项目简介：在慈溪主城区，云颂府所在的城西板块可谓是尚存的“平价区”，置业门槛不高。对于首次置业的刚需来说，无疑是个不错的选择。

周边区县-
深石.宸瀚里
楼盘价格：9100元/㎡
在售户型：83-151㎡3-4居
最新动态：深石.宸瀚里2021-08-15已开盘
项目简介：深石·宸瀚里由深石集团联袂尤安（建筑设计）、DLG（景观设计）、英国HWCD（室内设计）三大国内外知名团队匠心倾制。基于对品质人居的深刻洞察，深石·宸瀚里将建筑与周边自然体系深度融合，以呼应姚江潮水的韵律起伏，演绎极赋节奏的建筑灵感。园区内以两条景观轴线打造沉寖自然的归家园路，同时又以错落有致的景观组团对居住单元进行自然阻隔与过渡，以保障高阶人居的私密性和纯粹性，营造精致、高端的诗意栖居。深石·宸瀚里，以一席墅境洋房和大师联排开篇余姚，江筑余姚华宅，会澜时代姚江。 深石·宸瀚里，尊踞镇府醇熟矩阵圈，周边市政、金融、购物、休闲、医疗、教育等城市功能一应俱全。项目紧邻三江小学，近享优质教育资源。同时，项目面向城市配置商业街区，营造缤纷活力的生活场景，在繁华鼎盛的价值延伸中，为城市高端人群的生活提供便捷服务。

长河-
新力帝泊湾
楼盘价格：9000元/㎡
最新动态：新力帝泊湾开盘时间为：2019-12-10，房屋户型方正
项目简介：新力帝泊湾项目由中国房企50强企业—新力地产倾情打造，新力地产在全国31座城市已开发超100多个项目，新力更注重对城市的深入开发，慈溪新力帝泊湾属于新力集团进入宁波市场的开篇之作，另外帝泊湾项目采用的是新力住宅开发体系里招牌的“湾”系列产品，所以更加值得期待。 新帝泊湾项目位于慈溪城北片区（前湾新区板块），是慈溪向北对接发展的桥头堡，城融合的示范高地，板块得天独厚的交通条件和的优势，让消费者可以享受更加轻松、舒适的生活。