楼市揭秘|慈溪房价降了吗？最近可以买房吗？

2024年，对于慈溪的买房一族来说，大家最渴望的一件事可能就是慈溪的房价下跌，因为这样的话，不仅房价低了，而且要还的利息也会少一些，需要贷款的金额以及要支付的首付也会少一些，那么慈溪房价跌了吗？目前慈溪3月新房均价13548元/㎡、环比上月上涨1%，应该说价格的变动并不是很大，实际上，在相关单位的调控下，如今慈溪的房价已经不会有以前那种变化了，对于普通人来说，这自然是好事，当然，如果是投资的人，就另当别论了。

在买房前要注意了解慈溪房价走势，了解之后就可以根据自己的喜好来挑选适合自己的楼盘。慈溪的楼盘特点还是比较突出的，可以根据需求选择一些诸如品牌地产、景观住宅楼盘，比如杭州湾花样年悦城、杭州湾碧桂园云邸华府、杭州湾锦鸿观宸郡、中南绿地云堤、恒润广场、中交玉宸园、凯昇望宁里、雅戈尔·香湖丹堤、天安盛世臻境、天元大道577、云颂府、杭州湾钟山香榭湾、新力帝泊湾等。如果购房者喜欢新项目，可以关注慈溪最近新开的项目，这些在售楼盘中有很多都是目前的热销楼盘。如果不喜欢期房，那么现房或许更加适合您。

慈溪的楼市一直以来都备受关注，4月正是各大楼盘相继推出的重要时期。而购房者在选择慈溪楼盘时，不仅要关注新楼盘的最新动态和销售情况，还要综合考虑地理位置、交通便利性、配套设施等因素，选择适合自己的楼盘。

城区-
杭州湾花样年悦城
楼盘价格：16000元/㎡
在售户型：136-136㎡2-2居
最新动态：杭州湾花样年悦城136-136㎡2-2室户型可选 轻松选房无压力
项目简介：花样年悦城项目位于环杭州湾创新 城市未来发展的核心区域——慈溪文化商务区CBD内。是 着力打造的融文化展示、商业办公、生态居住、总部基地和休闲游憩为一体的复合型滨水功能区，将打造成为城市客厅、精神符号和财富 。目前已开工项目46个（建筑项目39个、市政项目7个）。已有23幢商务办公大楼建成，12幢大楼已入住 项目北临潮塘江、明月湖，创意商业水街、东接新城河、万亩畈森林公园、西向5万平米市政公园、商务及酒店集群、爱情海商业购物 ，南通老城区。占据CBD核心区位，将享受商务便捷、 居住、健康生活、休闲购物一体化的塔尖生活

崇寿-
杭州湾碧桂园云邸华府
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：115-115㎡3-3居
最新动态：杭州湾碧桂园云邸华府占地面积36666平方米
项目简介：云邸所处位置是处于长三角中心地带、高新区产业发展前沿，杭州湾新区即将成为世界第四大湾区。

观城-
杭州湾锦鸿观宸郡
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：90-133㎡3-4居
最新动态：杭州湾锦鸿观宸郡毛坯交付
项目简介：锦鸿观宸郡 位于慈溪市观海卫镇观附公路与环城北路交叉口，占地面积为30457㎡，建筑面积为74377㎡，90㎡-137㎡新亚洲主义风格，

杭州湾-
中南绿地云堤
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：90-120㎡2-3居
最新动态：中南绿地云堤在售住宅、洋房、公寓、普通住宅，参考均价为13000元/㎡
项目简介：本项目是中南和绿地联合开发的楼盘，项目位置大致在绿地海湾中心湖旁边的一线湖景小区。首期2幢高层，6幢洋房。总计400套房源左右，高层20-25总层高，中间套为90平，边套为100平。洋房洋房总层5-7层，面积为110平-120平。预计6月底开

横河-
恒润广场
楼盘价格：12000元/㎡
最新动态：恒润广场交房时间： 2018-12-31
项目简介：恒润广场，位于慈溪市孙塘南路与南三环路交汇处，规划是慈溪南部新城未来的商业核心区，项目规划为一个集品牌 院线、精品超市、特色餐饮、亲子休闲与精致美妆于一体的慈溪标杆型精品商业。

坎墩-
中交玉宸园
楼盘价格：20266元/㎡
在售户型：115-170㎡3-4居
最新动态：中交玉宸园参考均价约20266元/㎡；具体一房一价
项目简介：中交·玉宸园，项目位于慈溪，东至规划道路，南至坎胜路规划段，西至新城大道北路，北至坎墩大道规划段。，园中海湾度假泳池，带来新加坡式轻度假风，全功能度假式海湾泳池，不仅有浅水深水区的划分，还有标准泳道看护平台和多功能休闲廊架，配备按摩泡池和更衣室，奢华魅力，比肩全球**酒店享受，匹配慈溪闲适人生。

龙山-
凯昇望宁里
楼盘价格：13500元/㎡
在售户型：89-115㎡3-3居
最新动态：凯昇望宁里：宁波同信置业有限公司全新推出，引领城市潮流
项目简介：凯昇望宁里」，正是凯昇地产继荣盛御湖天境之后布局宁波的第二子，项目定址龙山滨海新城，作为上海—宁波—杭州的核“芯”地带，龙山更是宁波接轨大上海、融入长三角的一块重要拼图。

三北-
雅戈尔·香湖丹堤
楼盘价格：220-330万元/套
在售户型：147-180㎡3-4居
最新动态：雅戈尔·香湖丹堤在售均价：220-330万元/套
项目简介：雅戈尔·香湖丹堤3期总建面约15万方，项目位于宁波慈溪龙山镇，龙山镇作为宁波北花园，与宁波江北区、镇海区接壤，处于慈溪东融宁波最前沿，是湾区经济下的潜力之城，是宁波城市北扩、融入上海的重要节点。 项目坐落达蓬山4A级景区内，东临约175万方窖湖，背靠蜿蜒连绵的老鹰山，隔湖对望五星级酒店达蓬山大酒店及环湖亲子乐园，周边集山水自然、旅游休闲、文化底蕴于一体，依托其庞大的湖山资源系统，为客户构造湖山拾乐生活，打造坊巷邻里墅居，实现拾乐湖山间，归心坊巷里的人居愿景。 项目整体规划建面约210-250㎡国风合院、建面约180㎡山水联排和建面约102-147㎡湖山洋房三种低密产品，是雅戈尔继香湖丹堤1、2期之后，第三次于达蓬山窖湖畔打造的低密国风宜居住区。

逍林-
天安盛世臻境
楼盘价格：13600元/㎡
在售户型：83-111㎡3-3居
最新动态：均价仅13600元/㎡ 天安盛世臻境值得一看
项目简介：天安盛世臻境是天安中国开发的在慈溪地区的项目。项目距新城河板块约4公里，周边交通便利、配套设施完善，是由19栋7-11F现代简约风格建筑组合而成的洋房住区。集团有着三十多年房地产开发运营经验,自80年代起投资大陆，是投资中国大陆的港资公司之一。历经35载辉煌历史，业务分布在4大洲11国30多个城市，有着数百个房地产发展和投资项目，其产业链涵盖地产与休闲、酒店、金融、医疗养老、建筑能源与航运等五大板块。天安在港资豪宅的丰富经验，携手设计团队(天华建筑设计、罗郎景观、HWCD室内设计)落地慈溪，怀揣着匠心情怀，从择址到规划，从产品设计到服务，重新定义居住新标准。

周巷-
天元大道577
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：3-3居
最新动态：天元大道577在售价格：8500元/㎡
项目简介：项目位于慈溪市周巷镇天元大道577号；用地面积4067.61平方米；总建筑面积7234.03平方米；项目总套数58套，其中住宅57套，商业1套；绿化率30%；容积率1.63；

宗汉-
云颂府
楼盘价格：15201元/㎡
在售户型：100-135㎡3-4居
最新动态：云颂府装修状况：毛坯交付
项目简介：在慈溪主城区，云颂府所在的城西板块可谓是尚存的“平价区”，置业门槛不高。对于首次置业的刚需来说，无疑是个不错的选择。

周边区县-
杭州湾钟山香榭湾
楼盘价格：8950元/㎡
最新动态：杭州湾钟山香榭湾在售价格：8950元/㎡
项目简介：该项目两地块地块位于泗门镇大庙周村委西侧，南临洪明路，两地块中间是东环路规划道路，北侧为已建建筑，西侧为河道。地块现状大多为农田，地势平坦。 (1)主入口：基地主要车辆入口处景架、入口正中绿化，使景观在统一中求变化。大面积色叶植物的栽植丰富植物色彩。常绿乔木矗立四周，林间有氧休闲步道置身其间。特色铺装变化多样，层次丰富，不同区域，不同风格，形成移步换景。中央广场的水渠和喷泉将成为小区居民休闲聚居地。 (2)庭院绿化：以草坪为主，同时结合整形小灌木，体现风格。 (3)绿化隔离带：主要起到防护隔离的作用，并具有一定的认识性。 (4)休闲长廊：休闲长廊配以凉亭、石桌、石径小路及茂密的树丛是小区居民娱乐、纳凉处。 丰沛的植物栽植设计，空间的景观规划，综合运用园林植物因地制宜地配置四季富有季相色彩的各种乔木、灌木、花卉、草坪，创造一个空气清新的环境。 由3幢叠墅、1幢多层、4幢小高层组成。叠墅面积180-210平，小高层面积70-150平。

长河-
新力帝泊湾
楼盘价格：9000元/㎡
最新动态：新力帝泊湾开盘时间为：2019-12-10，房屋户型方正
项目简介：新力帝泊湾项目由中国房企50强企业—新力地产倾情打造，新力地产在全国31座城市已开发超100多个项目，新力更注重对城市的深入开发，慈溪新力帝泊湾属于新力集团进入宁波市场的开篇之作，另外帝泊湾项目采用的是新力住宅开发体系里招牌的“湾”系列产品，所以更加值得期待。 新帝泊湾项目位于慈溪城北片区（前湾新区板块），是慈溪向北对接发展的桥头堡，城融合的示范高地，板块得天独厚的交通条件和的优势，让消费者可以享受更加轻松、舒适的生活。