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京沪广深杭豪宅市场特征与购房需求变化研究一说到房价,相信不难猜想读者们的脸色,特别是在前几年里的,众多的投资者和企业家相伴步入炒房的队伍,导致房价无节制的上涨,甚至有些城市的防止已经达到了对普通人来说简直是“天价”的价格,也是让当时的刚需者们望而祛步。
但是直到去年开始,日常关注房产走势的朋友们因该清楚的,“房价”突然就涨不动了,甚至有些地区的房价都有一些下滑的趋势,一直持续到现在,各个地区的房价都有出现变动。那么为什么现如今“房价”突然涨不动了?专业人士“透露”这样的消息。
其实通过专业人士的透露,我们知道了现如今房价似乎出现“低迷”的状态并不止是出现在一手房市场,二手房也是遭遇了重击,甚至有一些资深的炒房者开始退出市场,甚至有些炒房者开始低价抛售房产。
一些一线城市现如今房价的涨幅只剩下0.5%,相比于前两年,可以说是低迷了许多。那么为什么会出现这样的状况呢?专业人士说明主要是由于房产的限购和房产税的缴纳两个方面引起的。
不管是房产限购还是房产税的实行都是国家对房价调控的一项重要的决策,并且达到了非常明显的效果,众多的刚需者也开始着手入房了。房产税的实行主要是为了打击炒房者,一人拥有多套房产,而限购也是不利于外界金融投资房产。那么房价会这样一直低迷下去吗?其实不会的。
由于前几年的房价都是走在不健康的上涨路线,不仅会损害到未来房地产的长远发展,众多人因为无法全款买房,都选择了银行贷款,因此银行资金大量的涌入房地产,也不利于银行的发展,因此国家开始出台政策调控。可能现如今一些地区的房价还会持续下滑,一旦过了这个时间限,那么房价就会变得非常稳定。
总之,专业人士表示,现如今“房价”突然涨不动了主要是因为房产的限购和房产税的实行,其实对众多的刚需者来说是一个重大的好消息。
责任编辑: yuanxin
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