第三季度央行发布问卷调查报告：房企贷款需求指数为53.8%

9月29日，央行发布了一则关于物价预期指数、房价预期的相关调查报告，该数据显示，有51.2%的居民预期下季度房价基本保持不变。那么，下季度房价是否能够如这些居民所愿？

中国人民银行发布2020年第三季度城镇储户问卷调查报告、银行家问卷调查报告及企业家问卷调查报告。

在2020年第三季度城镇储户问卷调查报告中，对下季度，物价预期指数为62.2%，比上季上升3.9个百分点。其中，29.7%的居民预期下季物价将“上升”，50.3%的居民预期“基本不变”，8.3%的居民预期“下降”，11.7%的居民“看不准”。

对下季房价，25.1%的居民预期“上涨”，51.2%的居民预期“基本不变”，11.0%的居民预期“下降”，12.7%的居民“看不准”。

而消费、储蓄和投资意愿方面，倾向于“更多消费”的居民占23.5%，比上季上升0.2个百分点;倾向于“更多储蓄”的居民占50.4%，比上季下降2.5个百分点;倾向于“更多投资”的居民占26.1%，比上季上升2.3个百分点。居民偏爱的前三位投资方式依次为：“银行、证券、保险公司理财产品”、“基金信托产品”和“股票”，选择这三种投资方式的居民占比分别为47.5%、24.4%和16.9%。

被问及未来3个月准备增加支出的项目时，居民选择比例由高到低排序为：教育(30.9%)、医疗保健(28.1%)、旅游(21.6%)、购房(20.1%)、大额商品(18.9%)、社交文化和娱乐(17.5%)、保险(15.0%)。

2020年第三季度银行家问卷调查报告显示，贷款总体需求指数为73.5%，比上季降低2.3个百分点，比上年同期提高7.6个百分点。分行业看，制造业贷款需求指数为69.6%，比上季降低1.0个百分点;基础设施贷款需求指数为67.7%，比上季降低2.0个百分点;批发零售业贷款需求指数为64.5%，比上季降低1.9个百分点;房地产企业贷款需求指数为53.8%，比上季降低1.0个百分点。分企业规模看，大型企业贷款需求指数为59.5%，比上季降低1.2个百分点;中型企业为64.8%，比上季降低2.1个百分点;小微企业为76.6%，比上季降低2.0个百分点。

2020年第三季度企业家问卷调查报告指出，企业经营景气指数为49.4%，比上季提高6.6个百分点，比去年同期低4.0个百分点。其中，17.2%的企业家认为本季企业经营状况“较好”，64.3%认为“一般”，18.5%认为“较差”。

盈利指数为57.0%，比上季提高7.3个百分点，比去年同期提高1.7个百分点。其中，39.2%的企业家认为比上季“增盈或减亏”，35.5%认为“盈亏不变”，25.3%认为“增亏或减盈”。