慈溪浒山12个老旧小区改造已基本完成 涉及居民3535户

自从老旧小区项目实施以来，不少的民众收到了改造的便利，小区的车辆进出变得更通畅了，环境也越来越美了，小区内的安全问题也得到了有效的提高，大门还安装了车辆识别系统。

昔日诸事闹心的老旧小区，如今通过改造步步升级，让居民仿佛置身高档新小区，原来的房屋的价值也随之改造而增值了。原来看起来破破旧旧的小区，焕然一新。尤其是慈溪浒山街道小区的居民，更是收益其中。

改造项目汇编“菜单”，居民直接“点菜”下单。在大力推进老旧小区改造过程中，浒山街道把改造项目的决定权交给了广大居民，通过列出改造项目的一系列“菜单”，让居民“点单”决定。目前，通过“点单式”改造，该街道12个老旧小区都已基本完成改造。

老旧小区由于建设年代久远，存在小区道路狭窄、管线堵塞、设施落后、停车难等众多问题，严重影响了居民的生活质量。浒山街道老旧小区众多，每个小区各有不同，在改造过程中，如何让改造项目更加符合各个小区实际，又契合居民心意?2019年开始，该街道对即将改造的老旧小区，列出了包括楼道粉刷、楼道灯安装、小区道路、停车位改造、智能化管理、绿化修整、地面雨污水管线等25个改造项目，并将项目汇编在居民意见征求书中，让居民进行选择决定。对未在“菜单”之列又迫切需要改造的，居民也可在单子上补充加项。

“以居民最广大意见为基础，通过让居民点单确定，再结合可行性确定改造方案。方案公示后，只要大于三分之二小区居民同意，街道便按改造方案实施小区改造。”浒山街道主管城建的办事处副主任钱镛说，以居民满意度为标准，改造更加有的放矢，也能更高效快捷地推进改造项目，解决居民生活的“痛点”。

白云公寓小区增设停车位改造是居民呼声最高的改造项目之一。为此，2019年10月份始，该街道对该小区原有道路、绿化等平面进行了整体式改造。通过绿化适当退让、绿化带东西贯通、行车道实施单向通行等措施，不但使整个小区停车位增加了近500个，而且实现了道路进出通畅，居民从此告别堵车又堵心的历史。此外，该小区还进行了雨污分流、景观绿化、楼道灯改造、小区门头及物业用房改造等，并实施了一系列智能化改造，小区智能化管理系统、车辆智能识别系统和人行通道人脸识别系统都已投入使用。

“以前，因为堵车经常引发口角，邻里之间关系也搞僵了，现在路通了、环境好了，整个小区都和谐了。”该小区35号楼的居民宋丽群说，老旧小区改造完成后，道路通畅，环境洁美，智能设施也用上了，居民住在这里感觉一下上了档次。令宋丽群高兴的是，马上，她所住的楼道西侧还将安装电梯，届时，居民上下楼更加轻松。

老旧小区改造，旧貌焕新颜，点亮了小区面貌，也为居民带来了美好生活。已经完成改造的新城中心小区，如今一路过去，各家店面前绿化整洁、停车有序，南区12号楼旁旧公园也被改造成了绿地公园，里面连廊延展，座椅摆放，居民可在这里散步、小憩，也可在小广场上跳舞健身，生活变得有滋有味。

通过“点单式”改造，目前，浒山街道白云公寓、金山新村、虞波西园、新城中心、三北公寓、天九街小区等12个老旧小区都已基本完成改造。其中，总投入改造资金4440万元，改造建筑面积55.6万平方米，涉及居民3535户。