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约138.4亩，慈溪观海卫镇两宗宅地打卡慈溪土拍市场！
慈溪拼团购房196群（100）
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新潮塘4#地块打卡慈溪土拍市场！折合133.98亩！
近期以来，慈溪市多次发布土地拍卖活动，根据宁波市自然资源和规划局发布的相关信息，新潮塘4#地块将打卡宁波土拍市场。
新潮塘4#地块位于古塘街道，东至广泽路、南至东潮路、西至浒崇公路、北至潮塘江南路。出让面积为89320m²(折合133.98亩)，1.0<容积率≤1.6，拍卖起始总价为78897万元，土地用途为城镇住宅用地(普通商品房) /城镇住宅及配套用地。
拍卖开始时间：2021年4月30日11时，保证金到账截止时间：2021年4月29日16时。
根据规定，本次拍卖采用网上限时竞价、竞配住宅用房(网上交易系统显示为配套用房面积)方式进行。地块出让设定上限价格，上限价格为102397万元。
其他条件：
一、配建设施表：
1、物业经营用房：-5地块设置，按地上总建筑面积的4%o。
2、物业管理用房：-5地块设置，按地上总建筑面积的3%o。
3、社区配套用房：-5地块设置，根据慈规划【2013】40号文件要求，按小区规模配置，500户以下的80m2/百户，500户-1000户的70m2/百户，1000户以上的60m2/百户，累进计算，对外设置。
4、养老服务用房：-5地块设置，根据《宁波市居家养老服务条例》要求配建，每百(不足百户的，按照百户计)不少于二十平方米建筑面积。
5、室内体育场馆：-5地块设置，根据慈政办发[2018]155号文件要求，5万平方米-10万
平方米的项目配置建设面积不少于350平方米的室内体育场馆设施，并无偿移交，室内体育场馆设施的设置具体以主管部门要求为准。
6、开闭所：-5地块设置，10KV开闭所一座。
7、公厕：-3地块设置，临规划河道一侧，设二类公厕一座，面积不小于60平方米并满足规范要求。
二、地块内按规范配置市政、消防、供电、供水、燃气、环卫(含垃圾分类收集房)、社区、物业体育健身等配套设施，并与本地块同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用。
三、对分期建设的项目，相关配套设施先行。
责任编辑： lanbi
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