2021年房屋拆迁补偿安置价格与去年有哪些变化?

发布时间： 2021-04-21 13:45:22

来源：慈溪人民政府

分类：本地楼市

根据慈溪人民政府发布2021年房屋拆迁补偿安置价格以及有关补偿费用标准得知，2021年房屋拆迁补偿安置价格与2020年相比还是有很大的变化的，下面我们一起来看看相关的变化情况吧！

1、钢混一等、钢混二甲、钢混二乙的重置价格分别提高30元/平方米;

2、若安置房是国有划拨性质的，基本造价优惠30元/平方米结算;若安置房底层杂物间或车库为国有划拨性质的，基本造价优惠30元/平方米结算;若车位为国有划拨性质的，每只优惠3000元结算。

房屋拆迁补偿安置

3、中心城区90平方公里范围增加宗汉街道西三环以西部分区域，即东至西三环，南至周浒公路，西至桃源江—新界路—徐家灶路，北到村道。现中心城区范围调整为：东至杭甬高速连接线(梅林路)，南至南三环-杭甬高速余慈连接线，西至规划环路至市界-西三环-仙潭路-桃园江-新界路-西三环，北至规划三塘横江。新增加区域为城区四类地段。

4、因新土地管理法实施，土地征收程序重大调整，相应时间节点也有变化。变化的部分主要为：被拆迁房屋所在地段与安置用房同类房屋等级的商品住宅平均价格的基准日从原来的“拆迁公告上月”，变为“拆迁公告上月或土地征收启动公告上月”;

安置用房所在地段同类房屋等级的商品住宅平均价格的基准日从原来的“拆迁公告上月”变为拆迁公告上月或土地征收启动公告上月;利用集体所有土地自有合法住宅从事商业经营活动，持有工商营业执照的时间从原来的“拆迁公告发布之日前”变为“拆迁公告发布之日前或拆迁补偿安置方案正式确定并发布之日前”;

对利用自有合法住房从事工业、办公和其他生产经营活动的补贴标准,持有工商营业执照的时间从原来的“在拆迁公告发布之日前”变为“在拆迁公告发布之日前或拆迁补偿安置方案正式确定并发布之日前”;征求意见稿第八条“本通知执行前已发布拆迁公告并开始实施的项目”变为“本通知执行前已发布拆迁公告或拆迁补偿安置方案正式确定发布并开始实施的项目”。

其他保持不变。

责任编辑： tanqian

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