余姚鹿亭乡中村挂牌一宗住宅用地，起始价1499万元！

发布时间： 2021-04-26 11:42:22

来源：楼盘网综合整理

分类：土地市场

近期以来，宁波土拍市场中多次开展了土地拍卖活动，据了解，余姚鹿亭乡中村将挂牌一宗住宅用地，该地块起始价1499万元，具体情况需要一起来了解一下。

一、地块基本信息

该地块为鹿亭乡中村村委西侧地块，地块位于鹿享多中村，东至现状山体，南至现状荷染线预留地，西至现状山体及公墓，北至山体及坟地。

地块的出让面积9796m²(折合14.694亩)，1.0<容积率≤1.01，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，挂牌起始总价1499万元，竞买保证金300万元，土地用途为城镇住宅用地(普通商品房)。

二、配套设施要求

1、按规范配置市政、消防、环卫、社区、物业管理等配套设施。

2、养老设施按套内面积按每百户(不足百户的，按百户计)不少于20平方米的标准配建，并与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。

3、依据角政办发【2018】117号文件，5万平方米(含)以下的居住项目配置建筑面积不少于250平方米的室内体育场馆设施(地上)，配置的室内体育设施，需符合《城市社区体育设施技术要求(JC/T191一2006)》，并与主体工程同步设计、同步施工、同步投入使用。

4、城市生活垃圾分类设施按照《宁波市生活垃圾分类管理条例》、《宁波市人民政府关于贯彻<宁波市生活垃圾分类管理条例>的实施意见》、《城市居住区规划设计标准》等相关法律法规、规定执行。

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三、其他条件

1、本次挂牌采用挂牌报价、限时竞价方式进行。竞买人初次报价不得低于起始价，地块增价幅度人民币50万元或50万元的整数倍竞买人可在满足增价幅度的条件下进行多次报价，按“价高者得”的原则确定竞得入选人，设有底价的须达到或超过底价。

2、当地块挂牌价格未达到1949万元时，实行自由竞价，按照“价高者得”的原则确定竞得人。当竞买报价达到上限价格(1949万元)时，不再接受更高报价，转入在上限价格基础上竞报人投报配套房建设面积程序，竞报人投报初始面积为100平方米，增幅为100平方米或100平方米的整数倍，投报的配套房建设面积按9541元/平方米折算为配套房建设资金，由竞得人在土地成交后30天内支付给余姚市土地交易储备中心，资金收取后上交财政国库。

责任编辑： lanbi

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