买房须知|慈溪2024年新房价格贵吗？现在有哪些性价比盘？

对于很多想在慈溪安居的年轻人而言，慈溪的房价可以说是大家日常生活中时刻关注的一个信息。那么2024年慈溪的房价到底怎么样呢？本文这就为您简单介绍一下。目前，慈溪2月新房均价13427元/㎡、环比上月持平，而慈溪各区的楼盘价格分别为周边区县2月新房均价8916元/㎡、环比上月持平。宗汉2月新房均价15100元/㎡、环比上月持平。逍林2月新房均价13600元/㎡、环比上月持平。三北2月新房均价9000元/㎡、环比上月持平。龙山2月新房均价13500元/㎡、环比上月持平。坎墩2月新房均价17133元/㎡、环比上月持平。杭州湾2月新房均价13394元/㎡、环比上月持平。崇寿2月新房均价10300元/㎡、环比上月持平。城区2月新房均价19000元/㎡、环比上月持平。长河2月新房均价9800元/㎡、环比上月持平。对于这样的行情，不少朋友估计还是觉得贵，这其实很正常，因为相较于其他东西，房子确实称得上是最“奢侈”的一件商品，但仅就房产市场而言，慈溪房价和同等经济规模的其他地区比起来，那还算是比较合理的。

聊完慈溪房价，再说说慈溪楼市的具体情况。如今，慈溪在售楼盘有102个，待售楼盘有1个。总的来看，可供选择的空间还比较多，而这些楼盘也有着各式各样的特色，比如品牌地产、景观住宅，不过，在慈溪，大多数人买房讲究的还是一个实惠，而谈到这一点，很多楼盘就没什么竞争力了，但也有一些盘还不错，整体来说比较优质，生态也不错，性价比也还挺高，例如杭州湾白金湾、杭州湾碧桂园云邸华府、杭州湾御山府、港中旅·海泉湾、恒润广场、前湾缔壹城、凯昇望宁里、雅戈尔·香湖丹堤、天安盛世臻境、杭州湾银亿上府、青溪云庐、深石.宸瀚里、绿雅原乡，这几个盘就没什么太大的缺憾，价格也过得去，个人觉得值得考虑下。

慈溪楼市的增长势头持续向好，而杭州湾白金湾、杭州湾碧桂园云邸华府、杭州湾御山府、港中旅·海泉湾、恒润广场、前湾缔壹城、凯昇望宁里、雅戈尔·香湖丹堤、天安盛世臻境、杭州湾银亿上府、青溪云庐、深石.宸瀚里、绿雅原乡等优质楼盘备受推崇。在2024年，购房者要关注慈溪最新楼盘的特点和慈溪新房价格的趋势。选择一套适合自己的慈溪住宅新房，为未来的家庭生活提供舒适与幸福的保证。

城区-
杭州湾白金湾
楼盘价格：8800元/㎡
在售户型：97-97㎡2-2居
最新动态：杭州湾白金湾项目占地面积117082平方米
项目简介：白金湾位于慈溪市北三环以北，西二环延伸线以西，由长江控股—远策置业开发。占地面积117082平方米，建筑面积24万方，容积率1.6，绿化率30%，共有高层和联排别墅和格调叠墅房源约1000余户。 白金湾临北三环路，拥有近300米市政绿化带，总面积超过1.5万方。超过3万方水景中庭，包罗景观河道、健身步道、嘻戏园林、木栈道、花坛、凉亭等观景元素。 白金湾高层观景大宅为板式建筑群，干挂花岗岩，绿色节能环保建材，逾70米横间距、两梯两户。

崇寿-
杭州湾碧桂园云邸华府
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：115-115㎡3-3居
最新动态：杭州湾碧桂园云邸华府占地面积36666平方米
项目简介：云邸所处位置是处于长三角中心地带、高新区产业发展前沿，杭州湾新区即将成为世界第四大湾区。

观城-
杭州湾御山府
楼盘价格：9500元/㎡
在售户型：153-153㎡3-3居
最新动态：容积率仅2.28 杭州湾御山府拥低密度住宅社区
项目简介：御山府是浙江顺凯置业有限公司在观海卫镇的住宅开发项目。 御山府位于观海卫老城区以北，卫山以南，西邻北大街，南邻环城北路，北靠沿山公路。傍山晀海，毗邻卫山公园，儿童公园。观城高中、观海卫中学、观海卫中心小学簇拥周边。 御山府整体建筑呈围合式布置，园区内由11－31层的小高层和高层构成。 御山府，130-170平方米高层、230-290平方米跃层 ，共426套，总占地面积28281平方米。

杭州湾-
港中旅·海泉湾
楼盘价格：12500元/㎡
在售户型：80-132㎡2-4居
最新动态：港中旅·海泉湾占地面积447000平方米
项目简介：杭州湾新区位于宁波市的北部，杭州湾跨海大桥南岸，居于上海、宁波、杭州三大都市的几何中心，是宁波接轨大上海、融入长三角的门户地区，全区规划陆域面积353平方公里，海域面积350平方公里，交通圈内覆盖了中国人口最密集、经济发展速度最快、生活水平地区，坐拥全球2大深港，联动4大国际机场：上海虹桥、上海浦东机场、杭州萧山机场、宁波栎社机场。随着2008年杭州湾跨海大桥通车、杭州湾的区位价值何战略地位不断提高，作为浙江接轨大上海实现同城一体化的桥头堡头部地位。2019年7月，浙江省正式批复设立前湾新区，前湾新区规划总面积604平方公里，以杭州湾新区（面积353.2平方公里）为核心，以及与其接壤的余姚片区（面积约1066平方公里）和慈溪片区（面积约144.2平方公里）。将着力打造先进制造业基地和产城融合发展未来之城。全面融入长三角一体化发展的国家战略，届时将会形成北有上海、南有宁波杭州湾新区的独特格局。

横河-
恒润广场
楼盘价格：12000元/㎡
最新动态：恒润广场绿化率20.06% 打造宜居家园
项目简介：恒润广场，位于慈溪市孙塘南路与南三环路交汇处，规划是慈溪南部新城未来的商业核心区，项目规划为一个集品牌 院线、精品超市、特色餐饮、亲子休闲与精致美妆于一体的慈溪标杆型精品商业。

坎墩-
前湾缔壹城
楼盘价格：10500元/㎡
最新动态：前湾缔壹城在哪个区？具体位置在哪？
项目简介：前湾缔壹城，项目择址城北新中心，高铁新城核心板块内，距慈溪高铁站（规划）约2.5km；慈溪三甲医院（规划）在侧；同享慈溪三江六岸，繁华生活配套，城市矜贵景观资源环伺。作为时代大湾区优质板块前湾新区内，慈溪新一代城市都会综合体，前湾缔壹城以匠人匠心精筑品质，全力打造慈溪人居封面，升级湾区住宅新高度。规划约7.7万方新一代都会综合体，同享慈溪三江六岸，建面约85-109㎡观景高层、建面约157㎡小墅、建面约120-140㎡轻奢商墅、多种产品形态革新美好，尽善的墅式住品，诠释“物以稀为贵”的墅之大成，全系产品线打造新一代城市都会综合体，城芯之上，进阶不凡人生。

龙山-
凯昇望宁里
楼盘价格：13500元/㎡
在售户型：89-115㎡3-3居
最新动态：凯昇望宁里：宁波同信置业有限公司全新推出，引领城市潮流
项目简介：凯昇望宁里」，正是凯昇地产继荣盛御湖天境之后布局宁波的第二子，项目定址龙山滨海新城，作为上海—宁波—杭州的核“芯”地带，龙山更是宁波接轨大上海、融入长三角的一块重要拼图。

三北-
雅戈尔·香湖丹堤
楼盘价格：220-330万元/套
在售户型：147-180㎡3-4居
最新动态：雅戈尔·香湖丹堤物业服务质量佳，物业费2.3元/m²/月
项目简介：雅戈尔·香湖丹堤3期总建面约15万方，项目位于宁波慈溪龙山镇，龙山镇作为宁波北花园，与宁波江北区、镇海区接壤，处于慈溪东融宁波最前沿，是湾区经济下的潜力之城，是宁波城市北扩、融入上海的重要节点。 项目坐落达蓬山4A级景区内，东临约175万方窖湖，背靠蜿蜒连绵的老鹰山，隔湖对望五星级酒店达蓬山大酒店及环湖亲子乐园，周边集山水自然、旅游休闲、文化底蕴于一体，依托其庞大的湖山资源系统，为客户构造湖山拾乐生活，打造坊巷邻里墅居，实现拾乐湖山间，归心坊巷里的人居愿景。 项目整体规划建面约210-250㎡国风合院、建面约180㎡山水联排和建面约102-147㎡湖山洋房三种低密产品，是雅戈尔继香湖丹堤1、2期之后，第三次于达蓬山窖湖畔打造的低密国风宜居住区。

逍林-
天安盛世臻境
楼盘价格：13600元/㎡
在售户型：83-111㎡3-3居
最新动态：均价仅13600元/㎡ 天安盛世臻境值得一看
项目简介：天安盛世臻境是天安中国开发的在慈溪地区的项目。项目距新城河板块约4公里，周边交通便利、配套设施完善，是由19栋7-11F现代简约风格建筑组合而成的洋房住区。集团有着三十多年房地产开发运营经验,自80年代起投资大陆，是投资中国大陆的港资公司之一。历经35载辉煌历史，业务分布在4大洲11国30多个城市，有着数百个房地产发展和投资项目，其产业链涵盖地产与休闲、酒店、金融、医疗养老、建筑能源与航运等五大板块。天安在港资豪宅的丰富经验，携手设计团队(天华建筑设计、罗郎景观、HWCD室内设计)落地慈溪，怀揣着匠心情怀，从择址到规划，从产品设计到服务，重新定义居住新标准。

周巷-
杭州湾银亿上府
楼盘价格：7500元/㎡
最新动态：杭州湾银亿上府在售均价：7500元/㎡
项目简介：银亿上府位于余姚慈溪，坐落于“姚北镇”周巷正中央，周巷镇政府附近。项目西面为周巷繁华的商业主干道兴业北路，距离慈溪市中心约13公里，距离余姚市区约16公里。 往北约450米即为市政大楼，往南行至329国道即为华东的KFC门店。 项目周边时尚餐饮、购物娱乐、文化教育配套齐全，有各大银行，周巷中学、耕民中学等学校，主力户型建筑面积约85-160㎡

宗汉-
青溪云庐
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：4-4居
最新动态：青溪云庐在售均价： 11000 元/㎡
项目简介：朴石青溪云庐位于慈溪市的城西板块，是慈溪发展的重点区域，政府规划定位为休闲娱乐商务区，区位优越、不可替代。项目东临22万方城市商业配套（保利商场），商场内拥有保利IMAX巨幕影院、余慈 一家真冰溜冰场、建面约10000平米的上海福家超市，占地约20亩的一级甲等资质的宗汉医院距本案仅4公里；余慈中心城，紧邻329国道，到高铁余姚北站也非常方便，享受立体化的便捷交通网络。未来作为我们项目的业主，将优先享受到居住生活的品质升级。

周边区县-
深石.宸瀚里
楼盘价格：9100元/㎡
在售户型：83-151㎡3-4居
最新动态：深石.宸瀚里2021-08-15已开盘
项目简介：深石·宸瀚里由深石集团联袂尤安（建筑设计）、DLG（景观设计）、英国HWCD（室内设计）三大国内外知名团队匠心倾制。基于对品质人居的深刻洞察，深石·宸瀚里将建筑与周边自然体系深度融合，以呼应姚江潮水的韵律起伏，演绎极赋节奏的建筑灵感。园区内以两条景观轴线打造沉寖自然的归家园路，同时又以错落有致的景观组团对居住单元进行自然阻隔与过渡，以保障高阶人居的私密性和纯粹性，营造精致、高端的诗意栖居。深石·宸瀚里，以一席墅境洋房和大师联排开篇余姚，江筑余姚华宅，会澜时代姚江。 深石·宸瀚里，尊踞镇府醇熟矩阵圈，周边市政、金融、购物、休闲、医疗、教育等城市功能一应俱全。项目紧邻三江小学，近享优质教育资源。同时，项目面向城市配置商业街区，营造缤纷活力的生活场景，在繁华鼎盛的价值延伸中，为城市高端人群的生活提供便捷服务。

长河-
绿雅原乡
楼盘价格：9800元/㎡
在售户型：55-142㎡1-4居
最新动态：绿雅原乡在售均价：9800元/㎡
项目简介：绿雅原乡项目位于浙江省慈溪市长河镇。项目紧邻杭州湾跨海大桥，地理位置优越，未来发展前景好。基地距方特汽车站、汽车客运站较近，交通便利、可达性较好。基地周边景观资源有杭州湾国家湿地公园，九塘公园、杭州湾海皮岛景区、杭州湾新区体育公园等，景观资源丰富、环境优美。一个以现代农业为基础，以生态环境为依托，以城市近郊休闲度假为特色，集农业、休闲、康养娱乐、居住、观光体验、科普教育等综合功能于一体的综合康旅小镇。