土拍预告：宁波杭州湾新区挂牌3宗商住地，总起价18亿

宁波宁波杭州湾新区挂牌3宗商住地，预计5月16日出让。

3宗地块总出让面积590亩，总建筑面积98.34万方，总起价18亿。

地块指标图

地块位置图（数据来源：好地大数据）

宁波杭州湾新区康乐宜居区块6#，东临规划云华路，南临规划龙轩路，西临金源大道，北临规划海牧路。

地块出让面积117478㎡，容积率2.07，建筑面积243500㎡。总起价51800万元，楼面价2127元/㎡。

设上限价格103600万元，上限楼面价4255元/㎡，达上限配建人才房。

6#-a地块适建商业、商务办公、住宅、餐饮、旅馆建筑以及相应配套设施，其中住宅计容建筑面积占本地块总建筑面积比例不大于40%，且地块内须配建计容建筑面积不少于2.5万方酒店。

6#-c地块内按规范配建15班幼儿园一所，规划用地面积不少于7511㎡。

6#-a、6#-b、6#-c地块社区配套用房依托康乐宜居区块7#-e地块集中设置。

地块具体指标图

宁波杭州湾新区康乐宜居区块7#，东临规划绿化带，南临规划水云边路，西临规划海垦路，北临规划海秀路。

地块出让面积140000㎡，容积率1.93，建筑面积269660㎡，总起价62100万元，楼面价2303元/㎡。

设上限价格124200万元，上限楼面价4606元/㎡，达上限配建人才房。

7#-e地块，其中住宅建筑面积不大于32%，须配建计容建筑面积不少于1.6万平方米的邻里中心一处，邻里中心内须结建计容建筑面积不少于3900㎡的社区服务中心一处；结建计容建筑面积不少于4000㎡的菜市场一处。

7#-a地块内按规范配建12班幼儿园一所，规划用地面积不少于6010㎡。

7#-a、7#-b地块社区配套用房依托康乐宜居区块8#-a地块集中设置；7#-c、7#-d、7#-e地块社区配套用房依托7#-e地块集中设置；

地块具体指标图

宁波杭州湾新区康乐宜居区块8#，东临规划海秀路，南临开发区留地，西临金源大道，北临规划玉海西路。

地块出让面积135868㎡，容积率2.2，建筑面积299550㎡，总起价66100万元，楼面价2207元/㎡。

设上限价格132200万元，上限楼面价4413元/㎡，达上限配建人才房。

8#-a地块内须配建计容建筑面积不少于1.4万平方米的邻里中心一处，邻里中心内须结建计容建筑面积不少于4090㎡的社区服务中心一处；结建计容建筑面积不少于1000㎡的菜市场一处。

8#-b、8#-c、8#-d地块社区配套用房依托康乐宜居区块8#-a地块集中设置；

地块具体指标图