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宁波镇海新城一宗住宅用地挂牌出让 总面积约107459㎡
虽说宁波多区域土拍比较活跃，但是在宁波镇海新城土拍还是比较少的，近日，该区域一宗住宅用地挂牌出让，竞拍起价11800元/㎡。
镇海新城难得有地块推出，就在明天(2020年9月29日)10时，一宗住宅用地镇海区XCL02-03-07a(国家高新区)开始竞拍。
该地块位于宁波新材料科技城核心区，东至规划道路，南至永茂东路，西至桂平路，北至永乐东路。土地用途是城镇住宅及配套用地，出让面积107459㎡，容积率1.0~2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤60m。
土地拍卖时间2020年9月29日10时0分起。保证金到账截止时间为2020年9月28日16时，竞买保证金为50750万元。
地块所处的位置可以说是比较优质的。就出行来说，未来世纪大道高架和北环高架双高架环伺，向西向南通达全城。南向植物园，平时悠闲娱乐好去处，除了植物园外，土地的东边也会规划一条绿化休闲带，可以提供茶余饭后散步休闲之用。
而且镇海新城人气和位置俱佳的新城吾悦广场距离该地块也仅仅只有500米北边规划一所小学和中学;另外自身也规划了净菜超市;附近也有规划体育用地。未来生活、休闲、购物、运动、教育、出行等生活全满足。
本地块实施“限房价、限地价、竞配建”出让。当竞买报价达到339203.24万元时，转入竞报人才安居专用房程序并按投报面积最高者得的原则确定竞得人。该地块商品住宅毛坯销售均价不高于22800元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于26220元/㎡。车位销售价格不高于20万元/个。
镇海可以说是宁波上新比较慢的区域，也是比较缺粮的区域，从近几个月的成交来看，镇海的成交套数几乎次次垫底，而此次土地的上新也是给了镇海新城新鲜的血液，不知该土地将会落谁家，尽情期待明天土拍的枪声。
责任编辑： tanqian
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