5月中国房贷市场报告：全国首套房贷款平均利率5.33%

发布时间： 2021-05-21 11:52:42

来源：观点地产网

分类：行业动态

近日，据相关的数据显示，全国首套房与二套房贷款利率皆有上涨，环比上涨2BP，并且，据央行发布的LPR利率报价，一年期与五年期依旧维持不变。

据融360大数据研究院近日发布的2021年5月份中国房贷市场报告，通过对全国42个重点城市703家银行分支机构房贷利率的监测数据显示，全国首套房贷款平均利率为5.33%，环比上涨2BP;二套房贷款平均利率为5.61%，环比上涨2BP。

此前，深圳建行于本月初调整房贷利率首套房贷款利率执行LPR+45BP(相当于5.10%)，二套房贷执行LPR+95BP(相当于5.60%)，相比之前分别上调15BP和35BP。

房贷利率

4月底5月初，广州地区包括国有大行在内的多家银行，再度上调房贷利率。首套房贷利率调整为最低5.40%(LPR+75BP)，二套房最低5.6%(LPR+95BP) ，均较之前上调10BP。

5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。截至目前，LPR已经连续13个月不变。上次LPR调整要追溯至2020年4月份，当时1年期和5年期LPR分别下调了20个基点和10个基点。

此前于5月17日，央行宣布开展1年期中期借贷便利(MLF)操作1000亿元，中标利率为2.95%，与4月持平。1年期MLF操作利率是1年期LPR报价的参考基础，自2019年9月以来，两者一直保持同步调整。分析人士就普遍预计此次LPR也大概率维持不变。东方金诚首席宏观分析师王青此前分析认为，5月MLF利率不动，意味着当月LPR报价基础未发生变化。

责任编辑： tanqian

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