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慈溪空置房该不该交物业费？为什么？
慈溪拼团购房195群（144）
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公积金断缴还能申请贷款买房吗?需要注意什么?
买房可以申请公积金贷款，而公积金贷款比商业贷款更加的划算。不过，公积金贷款的必须要满足一定的条件，其中就包含了公积金必须在存续期间。所以，公积金贷款的必须要在缴状态。
一、根据公积金贷款的条件，断缴是会影响住房贷款的。公积金贷款买房一般都要求购房人建立公积金账户一定时间，正常缴存公积金一定时间，才有资格申请公积金贷款。一般大城市里，申请公积金贷款的购房者，需建立公积金账户6个月以上，同时足额正常缴存住房公积金6个月以上，而且申请贷款时处于缴存状态。
二、对于经公积金贷款核心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月以上，而且足额正常缴存住房公积金12个月以上的条件下，可以申请贷款。
三、对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。
公积金贷款需要注意什么?
1、公积金贷款需要注意贷款人可以根据自己本人公积金的缴纳情况，到银行进行测算，然后就可知到贷款的金额和每个月的还款数额。根据公积金管理相关规定，每年提取一次。
2、冲还贷后，贷款人可以选择缩短原来的还款期限或者选择还款的期限不变，用减少月还款额的方式来进行还贷。但是目前商业银行对贷款人的提前还款的次数是有一定限制。公积金贷款需要注意余额不足的时候，贷款人需要及时将足额的款项充值进用于还款的银行卡中。
责任编辑： tanqian
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