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购房指南第二期:签订购房合同时需要注意哪些问题下一篇
公积金断缴还能申请贷款买房吗?需要注意什么?安家立业一直是国人心目中必须得完成的人生大事,买房是一件非常重要的事情,那么购房前需要注意些什么呢?今天小编整理了一些关于购房前需知道的一些事项。购买新房流程及注意事项如下:
1.买房子首先要到现场看房,了解开发商的实力和口碑也很重要。全说眼见为实,购房者可以通过实地考察估算出未来小区的品质。此外,一般还可以看看开发商以前所建的小区,在老业主中的口碑,业内的声誉等等。
2、楼盘是否具有五证。因为一个楼盘有在五证齐全的情况下,才可以销售,这样后期就能顺利办房屋产权证。
3、在售户型和价格。对购房者而言,买房子就会优先考虑预算问题,所以需要了解清楚项目在售的价格和户型面积,这样就能预算出是否能购买,户型是否能满足需求。
4、房屋基础信息。购房者在买房之前,不要轻易的就购买,一定要了解清楚项目的基本信息情况,比如交房时间、得房率、绿化率等等,这些都关乎了后期的居住舒适度,所以一定要问清楚。
5、交房时间,以及交付标准等。在购房之前要问清楼盘的交房时间,最重要的还要问清楚是毛坯还是带装修 。这些也与预算成本有关系。
6、买完房子后,就到了交房时间了。在办理贷款手续过程中,主要是与银行打交道,办理商品房按揭贷款等事项。买房人和银行签订贷款合同前,银行需要审核购房者的征信和还贷能力,还需要等审批通过后,购房者才能签订正式的贷款合同,
如果想知道基本信息具体情况的话,不妨致电,我们将一对一服务进行讲解!
责任编辑: zhaojiaqi
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